Решение № 2-394/2021 2-394/2021~М-427/2021 М-427/2021 от 8 июля 2021 г. по делу № 2-394/2021

УИД №

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

посёлок Шексна 09 июля 2021 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского поселения посёлок Шексна, указав, что является собственником ? доли жилого дома площадью № кв.м по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 01 ноября 1976 года. Постановлением мэрии Шекснинского района от 17.11.1992 № 1177 ему в собственность был предоставлен земельный участок площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. На основании данного постановления выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землёй №, где имеется исправление в адресе расположения земельного участка, указано <адрес>, затем «2» исправлено на «1/2». Земельный участок поставлен на кадастровый учёт и ему присвоен кадастровый номер № 25 марта 2021 года он обратился в регистрационные органы с заявлением о государственной регистрации права на земельный участок, но ему было отказано, так как в документах имеются исправления. Кроме того, согласно архивной справке в приложении «Список граждан, имеющих земельные участки за плату в собственность для ведения личного подсобного хозяйства в п. Шексна» к Постановлению мэрии Шекснинского района от 17.11.1992 № 1177 «О предоставлении земельных участков в собственность» номер дома значится «7», вместо «72». В связи с тем, что он не имеет возможности обратиться в регистрационные органы для регистрации права собственности на земельный участок в виду исправлений и неточностей в документах, с учетом уточнения исковых требований, просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью № кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Определением Шекснинского районного суда от 09 июня 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель администрации городского поселения посёлок Шексна по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснила, что фактически не являются ответчиком по делу. Также сообщила, что имеется землеустроительное дело в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью № кв.м. В связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка в 2021 году, выполнены кадастровые работы и подготовлен межевой план от 24 февраля 2021 года в соответствии с которым, площадь земельного участка составляет № кв.м. В связи с этим не возражает против удовлетворения уточнённых исковых требований ФИО1

Представитель Управления муниципальной собственности Шекснинского муниципального района надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Из направленного в суд отзыва на исковое заявление, следует, что Управление не располагает информацией по поводу принадлежности спорного объекта недвижимого имущества, а также по существу отношений, связанных с владением, пользованием и распоряжением им, поскольку в Реестре муниципальной собственности Шекснинского муниципального района указанный объект не числится. Никаких решений в отношении указанного объекта недвижимости Управление не принимало и каких-либо действий с ними не совершало. Управление оставляет разрешение данного вопроса на усмотрение суда и просит о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Из направленного в суд отзыва на исковое заявление, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4, действующий по доверенности от имени ФИО1 обратился 27 февраля 2021 года в Управление с заявлением о государственном кадастровом учёте на указанный земельный участок и 10 марта 2021 года осуществление государственного кадастрового учёта на указанный объект недвижимости было приостановлено сроком до 10 июня 2021 года. 17 марта 2021 года Управлением осуществлен государственный кадастровый учёт в отношении указанного спорного земельного участка в результате которого в ЕГРН были внесены изменения о площади данного объекта недвижимости с № кв.м на № кв.м. Согласно сведениям кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учёт 22 февраля 2006 (по документу 30 ноября 1995) является ранее учтённым, границы установлены согласно требованиям действующего законодательства, имеет разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, категория земель – земли населенных пунктов, уточнённая площадь № кв.м, расположен по адресу: <адрес>. ФИО4, действующий по доверенности от имени ФИО1 обратился 25 марта 2021 года в Управление с заявлением о государственном кадастровом учёте на указанный земельный участок и 30 марта 2021 года документы были возвращены заявителю без рассмотрения в связи с тем, что представленные на государственную регистрацию права собственности на спорный объект недвижимости документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления. Кроме этого в ЕГРН содержатся сведения о зарегистрированных правах на здание с кадастровым номером №, наименование – объект индивидуального жилищного строительства, назначение – жилое, площадью № кв.м, количество этажей – 1, расположенное по адресу: <адрес>. 11 августа 2003 года Управлением осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО2 – ? доля в праве на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14 июля 2003 года. 09 июля 2015 года Управлением осуществлена государственная регистрация права общей долевой собственности ФИО1 – ? доля в праве на основании договора дарения от 01 ноября 1976 года. Так же высказана просьба о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

ФИО2, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление, где указала, что разногласий по границе земельного участка с ФИО1 не имеет, не возражает против удовлетворения исковых требований и просит о рассмотрении дела в её отсутствии.

Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из представленных документов следует, что на основании договора дарения от 01 ноября 1976 года ФИО5 подарила ФИО1 домовладение, состоящее из ? части деревянного жилого дома с пристройками.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09 июня 2015 года ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности объекта индивидуального жилищного строительства, с кадастровым (условным) номером №, назначение – жилой дом, площадью № кв.м, количество этажей – 1, адрес объекта: <адрес>.

Постановлением мэрии Шекснинского района от 17.11.1992 № 1177 «О предоставлении земельных участков в собственность» ФИО1 предоставлен земельный участок площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Из государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, площадью № кв.м для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>- ? часть.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 16 февраля 2009 года № земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый номер №, площадью № кв.м.

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

ФИО4 на основании договора с ООО «АГС» сделан заказ на проведение работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Межевой план подготовлен кадастровым инженером ФИО6 24 февраля 2021 года и при проведении кадастровых работ выявлено, что площадь земельного участка составляет не № кв.м, а № кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН на объект недвижимости от 14 мая 2021 года следует, что после уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> следует, что площадь участка составляет № кв.м и в пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

В судебном заседании установлено и не оспаривается администрацией городского поселения посёлок Шексна, управлением муниципальной собственности Шекснинского района, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> составляет № кв.м.

Исковые требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области истец ФИО1 не поддержал.

Поскольку администрацией городского поселения посёлок Шексна, управлением муниципальной собственности Шекснинского района не оспаривается право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и истец иначе как по решению суда не имеет возможности оформить право собственности на данный земельный участок, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течении одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Т.А. Попова

Решение составлено в окончательной форме 13 июля 2021 года.