Решение № 2-3661/2018 2-3661/2018~М-3512/2018 М-3512/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-3661/2018

Дело № 2-3661/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 13 сентября 2018 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Протасовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Царегородцевой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчика ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Звездный» о разрешении разногласий, возникших при заключении договора,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Звездный» (далее – ПГСК «Звездный») об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора «О пользовании объектами инфраструктуры ПГСК «Звездный» и изложении пункта 5.2 договора «О пользовании объектами инфраструктуры ПГСК «Звездный» в редакции: «Размер возместительного взноса определяется ежегодно в соответствии с приходно-расходной сметой, утверждаемой общим собранием членов ПГСК «Звездный» (собранием уполномоченных) путем деления суммы всех расходов на количество гаражей в кооперативе и не может превышать размеров членских взносов, установленных для членов ПГСК «Звездный».

В обосновании заявленных требований указанно, что ФИО4 является владельцем гаража №№ в ПГСК «Звездный». 7 февраля 2018 года истцу был вручен договор без указания номера и даты, где в пункте 5.2 предусмотрено условие оплаты возместительного взноса. 20 июня 2018 года ФИО4 в адрес ответчика направлен протокол разногласий, в котором предложена другая редакция пункта 5.2 указанного договора, а именно: «Размер возместительного взноса определяется ежегодно в соответствии с приходно-расходной сметой, утверждаемой общим собранием членов ПГСК «Звездный» (собранием уполномоченных) путем деления суммы всех расходов на количество гаражей в кооперативе и не может превышать размеров членских взносов, установленных для членов ПГСК «Звездный». В установленный законом срок ответа от ответчика не последовало, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковое заявление поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Представители ответчика ПГСК «Звездный» ФИО2, ФИО3 с исковым заявлением не согласились, поддержали доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление.

Выслушав истца, представителей ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежит гараж №, общей площадью 47, 5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПГСК «Звездный», о чем в Едином государственном реестре недвижимости 5 сентября 2014 года сделана запись регистрации №.

Согласно договору о пользовании объектами инфраструктуры ПГСК «Звездный» в пункте 5.2 указано «Размер возместительного взноса определяется согласно бухгалтерским расчетам в соответствии с приходно-расходной сметой, утвержденной Общим собранием членов ПГСК (собранием Уполномоченных), и не может превышать размеров членских взносов, установленных для членов ПГСК».

20 июня 2018 года ФИО4 в адрес ответчика направлен протокол разногласий к договору о пользовании объектами инфраструктуры ПГСК «Звездный», в котором им предложена другая редакция пункта 5.2 указанного договора, а именно: «Размер возместительного взноса определяется ежегодно в соответствии с приходно-расходной сметой, утверждаемой общим собранием членов ПГСК «Звездный» (собранием уполномоченных) путем деления суммы всех расходов на количество гаражей в кооперативе и не может превышать размеров членских взносов, установленных для членов ПГСК «Звездный».

Истец ФИО4, обращаясь в суд с настоящим иском, просит в судебном порядке урегулировать возникшие между ним и ответчиком разногласия при заключении договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно статье 52 ГК РФ юридические лица, за исключением хозяйственных товариществ и государственных корпораций, действуют на основании уставов, которые утверждаются их учредителями (участниками), за исключением случая, предусмотренного пунктом 2 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 445 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Пунктом 4 статьи 445 ГК РФ предусмотрено, что если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Правила об обязательном заключении договора, в частности, содержит статья 426 ГК РФ.

В соответствии с данной статьей публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией, и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

Оценив представленный в материалы дела проект договора и, учитывая, что ПГСК «Звездный» не является коммерческой организацией, суд приходит к выводу о том, что спорный договор не является публичным, в силу чего заключение этого договора не является для ответчика обязательным. Положения статей 426, 445 РФ в данном случае не применимы.

Требование о заключении договора в обязательном порядке в силу статьи 445 ГК РФ из материалов дела не усматривается, поэтому подлежит применению статья 421 ГК РФ о свободе договора.

На основании пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

Вместе с тем суд считает необходимым отметить, что в случае отсутствия необходимого условия об обязательности заключения такого договора в силу закона, стороны (ФИО4 и ПГСК «Звездный») вправе по обоюдному соглашению обратиться в суд по правилам статьи 446 ГК РФ с иском о разрешении преддоговорного спора.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска ФИО4 к ПГСК «Звездный» не имеется, так как отсутствует соглашение сторон о передаче на разрешение суда преддоговорного спора.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении искового заявления ФИО4 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Звездный» о разрешении разногласий, возникших при заключении договора.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Протасова

Мотивированное решение составлено 18 сентября 2018 года.