Решение № 2-2838/2017 2-2838/2017~М-2417/2017 М-2417/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-2838/2017

Дело № 2-2838/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 17 октября 2017 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Номерчук В.Н. с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании права собственности, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности продавца ФИО2 на земельный участок площадью 0,1500 га по адресу: <адрес>, в районе эфиромасличного завода, признании перехода права собственности на указанный земельный участок к ФИО1, признании права собственности покупателя ФИО1 на данный земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что 12 августа 2009 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка. Договор купли-продажи удостоверен государственным нотариусом, расчет по договору был произведен в полном объеме. Вместе с тем регистрация перехода права собственности на земельный участок в органе, которому на момент его заключения были делегированы соответствующие полномочия, произведена не была. В настоящее время регистрация права собственности на недвижимое имущество, находящееся на территории Республики Крым, осуществляется Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (далее – Госкомрегистр), вместе с тем истцу в регистрации права собственности на земельный участок на основании договора купли-продажи от 12 августа 2009 года было отказано.

В судебном заседании истец отказался от исковых требований о прекращении права собственности продавца ФИО2 на земельный участок, признании перехода права собственности на указанный земельный участок к покупателю ФИО1, исковые требования о признании за истцом прав собственности на земельный участок поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Определением суда от 17 октября 2017 года прекращено производство по делу в части исковых требований о прекращении права собственности, признании перехода права собственности.

Ответчик в судебном заседании исковые требования о признании права собственности истца на земельный участок признала, заключение 12 сентября 2009 года договора купли-продажи земельного участка. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ответчику судом разъяснены и понятны.

Третье лицо Госкомрегистр, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица Госкомрегистра.

Выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <дата> между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 0,1500 га по адресу: <адрес> в районе эфиромасличного завода.

Договор купли-продажи земельного участка был удостоверен государственным нотариусом Первой Ялтинской государственной нотариальной конторы ФИО3, зарегистрирован в реестре под №.

Как установлено судом, форма договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ФИО1 и ФИО2 была сторонами соблюдена, никто из сторон от ее нотариального удостоверения не уклонялся, действительность заключенной сделки никто из сторон не оспаривает.

Установив данные обстоятельства, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком. В связи с принятием судом признания иска, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что удовлетворение требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком ФИО2 прав истца, понесенные истцом судебные расходы возмещению ответчиком не подлежат (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел»).

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 признании права собственности покупателя на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 0,1500 га, расположенный по адресу: <адрес>, в районе эфиромасличного завода.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева