Решение № 2-5282/2017 2-5282/2017 ~ М-6763/2017 М-6763/2017 от 11 декабря 2017 г. по делу № 2-5282/2017

к делу №2-528217

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г. Сочи

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Ефанов В.А.

при секретаре судебного заседания Бабухадия Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Сочи к ФИО1 об освобождении земельного участка путем демонтажа металлического гаража,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском ответчику, в котором просит суд обязать ФИО1 освободить самовольно занятую часть земельного участка и за счет собственных средств осуществить демонтаж железобетонного объемного гаража № g91, расположенного по адресу: г.Сочи, Центральный <адрес>

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что в рамках осуществления муниципального земельного контроля администрацией Центрального района г.Сочи в районе дома <адрес> в Центральном районе города Сочи выявлен самовольно расположенный сборно-разборный металлический гараж. По результатам мероприятий составлено соответствующее заключение. В результате проведенной проверке выявлено, что пользователем указанного гаража является ФИО1 Администрация Центрального района города Сочи оставила на гараже уведомление с просьбой в срок до 04.10.2017 года представить правоустанавливающие документы на гараж, либо за счет собственных средств освободить занимаемый земельный участок путем демонтажа объекта. До настоящего времени какие-либо документы на спорный гараж в орган местного самоуправления ФИО1 не представил, гараж не демонтирован. Так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на гараж и земельный участок, расположенный под ним, указанный объект подлежит демонтажу, а занятый самовольно земельный участок - освобождению. В соответствии с пунктом 25.1 Правил благоустройства и санитарного содержания территории города Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 26.11.2009 № 161 установка (размещение) контейнеров, бункеров, металлических гаражей, тентов и других укрытий для автомобилей, навесов, санитарно-бытовых, складских сооружений, ангаров, временных объектов, предназначенных или приспособленных для осуществления торговли или оказания услуг, информационных и декоративных средств стабильного территориального размещения, ограждений, иных сооружений в обязательном порядке согласовывается с правообладателем территории, управлением архитектуры и градостроительства администрации города Сочи. В статьи 130 Гражданского кодекса законодатель определил понятие недвижимой и движимой вещи. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе. Исходя из нормы закона и указанных выше обстоятельств, администрация города Сочи считает, что железобетонный объемный гараж является движимой вещью и незаконно расположен на земельном участке муниципального образования.

В судебном заседании представитель администрации г. Сочи – ФИО2 просил суд удовлетворить исковое заявление, дал пояснения идентичные правовой позиции изложенной в иске, не возражал против принятия решения в заочном порядке.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, был надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, причины неявки суду неизвестны.

Так в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя администрации г. Сочи, изучив материалы дела, суд считает иск администрации г. Сочи подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено из материалов дела, в рамках осуществления муниципального земельного контроля администрацией Центрального района г.Сочи в районе дома <адрес> в Центральном районе города Сочи выявлен самовольно расположенный сборно-разборный металлический гараж.

В результате проведенной проверки выявлено, что пользователем указанного гаража является ФИО1, о чем составлено соответствующее заключение, в котором указано, что сведения о наличии разрешительной документации на установку объекта отсутствуют.

Согласно статье 39.2 Земельного Кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 ЗК РФ.

Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором расположен гараж, относится к землям муниципальной собственности, полномочиями по распоряжению земельным участком наделена администрация города Сочи.

В соответствии с пунктом 25.1 Правил благоустройства и санитарного содержания территории города Сочи, утвержденных решением Городского Собрания Сочи от 26.11.2009 № 161 установка (размещение) контейнеров, бункеров, металлических гаражей, тентов и других укрытий для автомобилей, навесов, санитарно-бытовых, складских сооружений, ангаров, временных объектов, предназначенных или приспособленных для осуществления торговли или оказания услуг, информационных и декоративных средств стабильного территориального размещения, ограждений, иных сооружений в обязательном порядке согласовывается с правообладателем территории, управлением архитектуры и градостроительства администрации города Сочи.

В соответствии со ст.130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Как следует из материалов дела, на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию, расположен железобетонный объемный гараж, который является движимой вещью, и незаконно расположен на земельном участке муниципального образования.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения им имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Ответчик не представил суду доказательств, что земельный участок был предоставлен, для использования в соответствии с законодательством РФ.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление администрации г. Сочи к ФИО1 об освобождении земельного участка путем демонтажа металлического гаража, удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить самовольно занятую часть земельного участка и за счет собственных средств осуществить демонтаж железобетонного объемного гаража № g91, расположенного по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: