Решение № 2-423/2021 2-423/2021~М-535/2021 М-535/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-423/2021

УИД 75RS0013-01-2021-000735-66

Дело № 2-423/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Карымское 07 июля 2021 года

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Осиповой О.В.,

при секретаре судебного заседания Гилазовой О.Д.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Карымского района Забайкальского края Каевич Д.В.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в <данные изъяты> ФИО4 и ФИО3, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах <данные изъяты> ФИО4 и ФИО3, обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Истица ФИО1, а так же <данные изъяты> ФИО4 и ФИО3, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако, не проживает в квартире длительное время, выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению истицы для проживания он утратил, личных вещей ФИО5 в квартире нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не исполняет. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Однако истица, как собственник жилого помещения вынуждена нести расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ФИО2 в ее квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения ответчиком в жилое помещение на протяжении трех лет не предпринимались. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала уточненное исковое заявление, просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ей и ее несовершеннолетним детям на праве собственности, и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не предоставлял, своего представителя не направил.

Ответчику ФИО2 была предоставлена возможность реализовать свое право на участие в судебном заседании, его неявку суд расценивает, как волеизъявление лица, и с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть гражданское дело без его участия.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1, ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-21, 33-38).

Как следует из копий свидетельства о рождении матерью ФИО3 и ФИО4 является ФИО1 (л.д.39,40).

Из представленной в материалы дела справки выданной администрацией сельского поселения «Урульгинское» муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.9).

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО5 не проживает в спорном жилом помещении длительное время, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не имеется, что подтверждается объяснениями истца.

Других доказательств в опровержение доводов истца в ходе судебного разбирательства не добыто, стороной ответчика не представлено.

При этом, как установлено по делу, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а сохранение за ним регистрации по названному адресу нарушает права и законные интересы собственников квартиры – ФИО1, ФИО4 и ФИО3

Также суд не может оставить без внимания и тот факт, что бремя содержания квартирой ответчик не несет, в спорном жилом помещении имущества и вещей ответчика не имеется.

При указанном положении, учитывая, что ответчик правом собственности или иным законным (титульным) правом владельца на квартиру не обладает, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и возможности их удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы, представления, через Карымский районный суд <адрес>.

Судья О.В. Осипова

Резолютивная часть решения оглашена 07 июля 2021 года.

Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2021 года.