Решение № 2-2516/2017 2-2516/2017~М-2105/2017 М-2105/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-2516/2017

Гражданское дело № 2-2516/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2017 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Гохкаленко М.Г.,

с участием прокурора Скляр Г.А.,

при секретаре Зайнуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>. Ответчик - бывший муж. В настоящее время ФИО2 в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи не является. В связи с чем, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Просит рассмотреть дело без ее участия, с участием представителя.

Представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Пояснил, что спорное жилое помещение куплено истицей до заключения брака с ответчиком. В настоящее время брак между супругами расторгнут.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства. Фактическое место жительства ответчика неизвестно.

Назначенный в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту – ГПК РФ) представитель ответчика – ФИО4, действующая на основании ордера, исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> (л.д.6), что подтверждается выпиской ЕГРП (л.д.9).

Ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с 19.07.2013г. и по настоящее время, что следует из справки о зарегистрированных лицах (л.д.10, 45), копии поквартирной карточки (л.д.27,29), адресной справки (л.д.17).

Ответчик приходится бывшим супругом истцу, что подтверждается свидетельством о расторжении брака между ФИО2 и ФИО1 Брак расторгнут 25.11.2016 года (л.д.7).

Из акта, составленного соседями по спорному адресу и заверенного начальником ООО «УЖЭК Ключ»» следует, что ФИО2 в спорной квартире не проживает с октября 2016 года (л.д.11, 46).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, право собственности на спорный объект принадлежит истцу.

Каких-либо соглашений между сторонами, определяющих порядок пользования спорным жилым помещением ответчиком, материалы дела не содержат.

Регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд города Магнитогорска.

Председательствующий: