Решение № 2-1158/2016 2-61/2017 2-61/2017(2-1158/2016;)~М-1144/2016 М-1144/2016 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-1158/2016

РЕШЕНИЕ по делу № 2-61/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Комьянское и управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о включении в состав наследуемого имущества прав и обязанностей по договору аренды земельных участков,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Комьянское о включении в состав наследуемого имущества прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. В обоснование требований указала, что .../.../... года умер Ш. При оформлении прав на наследство она узнала, что у Ш. в аренде был земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №.... В сентябре 2015 года в связи с межеванием площадь земельного участка была увеличена до <данные изъяты> кв.м. Просит включить в состав наследуемого имущества права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым №....

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, 15 марта 2017 года увеличила исковые требования, просила включить в состав наследуемого имущества права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым №... и права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым №... площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 заявленные требования с учетом увеличения поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что по договору аренды Ш. пользовался двумя земельными участками: площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым №..., и площадью <данные изъяты> кв.м. По результатам межевания площадь земельного участка с кадастровым №... увеличилась до <данные изъяты> кв.м. Кроме того, из-за допущенной ошибки в настоящее время изменен кадастровый номер второго земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с №... на №.... Просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ш., права и обязанности по договору аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., расположенного по адресу: ..., и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., расположенного по адресу: ..., а также признать за ФИО1 право на аренду указанных земельных участков.

Представитель ответчика администрации МО Комьянское ФИО3 не возражает против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что до настоящего времени на территории МО Комьянское Правила землепользования и застройки и Генеральный план застройки территории не утверждены, поэтому увеличение площади земельного участка является допустимым. Кадастровый №... второму земельному участку был действительно присвоен ошибочно, в настоящее время кадастровый номер земельного участка изменен на №....

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 23 декабря 2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.

Определением Грязовецкого районного суда Вологодской области от 26 января 2017 года, занесенным в протокол судебного заседания, управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района привлечено к участию в деле в качестве соответчика и исключено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Представитель ответчика управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании от 26.01.2017 года представитель управления ФИО4 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав представленные материалы, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 10 сентября 1992 года между арендодателем МУ Ведерковская сельская администрация Грязовецкого района Вологодской области и Ш. был заключен договор аренды земельного участка общей площадью <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства. Договор зарегистрирован в реестре под №.... Согласно плану земель, фактически Ш. были предоставлены в аренду два земельных участка: площадью <данные изъяты> га и <данные изъяты> га.

07 ноября 2008 года между управлением по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района и Ш. было составлено дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 10.09.1992 года №..., согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает земельные участки в аренду из земель населенных пунктов, находящихся в государственной собственности:

- участок с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства;

- участок с кадастровым №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства.

.../.../... года Ш., приходившийся <данные изъяты> ФИО1, умер.

Из представленных суду документов усматривается, что в результате работ по подготовке межевого плана в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ..., с кадастровым №..., его площадь увеличилась до <данные изъяты> кв.м. Соответствующие изменения были внесены в кадастровую выписку о земельном участке.

Земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м, расположенному по адресу: ..., предоставлявшемуся в аренду Ш. для ведения личного подсобного хозяйства, в настоящее время присвоен кадастровый №..., о чем также внесены соответствующие изменения в кадастровую выписку о земельном участке.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке нотариуса после смерти Ш. заведено наследственное дело. Наследниками Ш. являются: Т., <данные изъяты> – ФИО1 и <данные изъяты> – ФИО2. Т. и ФИО2 отказались от наследства в пользу ФИО1, которая своевременно и в соответствии с нормами действующего законодательства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Ш.

Право аренды земельного участка не было включено в наследственную массу.

В соответствии с частью 2 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Положениями статьи 1110 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Часть 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что право аренды земельных участков, с учетом вышеуказанных изменений, должно входить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Ш.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ш., .../.../... года рождения, уроженца ..., умершего .../.../... года, права и обязанности по договору аренды:

- земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ...;

- земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО1, .../.../... года рождения, право на аренду указанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 04 апреля 2017 года.