Решение № 2-298/2017 2-298/2017(2-7478/2016;)~М-6539/2016 2-7478/2016 М-6539/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-298/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

<адрес> 14 февраля 2017 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному обществу «Строительно-финансовая компания «Реутово» о признании права собственности,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с названным иском к ответчику – Акционерному обществу «Строительно-финансовая компания «Реутово» (далее – АО «СФК «Реутово»), указав в обоснование иска о том, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО4 был заключен договор №Д-9А-Н026у уступки права требования, по которому ему перешло право требования по договору участия в долевом строительстве с последующим правом получения в собственность нежилого помещения - подвала пристройки, строительный номер на площадке 6-а, общей площадью 337,50 кв.м. Стоимость уступаемого по указанному договору составила 2 000000 рублей. Расчет между сторонами произведен в полном объеме, претензий друг к другу стороны не имеют. Кроме того, как не отрицается и Ответчиком, между ним и ФИО4 все расчеты по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ также произведены в полном объеме. В настоящее время жилой дом <адрес> со встроенно-пристроенными помещениями завершен строительством и введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ (по сообщению Ответчика от ДД.ММ.ГГГГ). Жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>. С учетом изложенного, он обратился к Ответчику с просьбой подписать передаточный акт для оформления его права собственности на выстроенный объект, а именно - подвал нежилой пристройки, площадью 337,50 кв.м. по адресу: <адрес>. Однако Ответчик заслоняется от подписания и передачи ему передаточного акта, мотивируя свою позицию тем, что нежилое помещение, на которое он претендует, и которое являлось предметом договора долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, является общим имуществом жилого дома ввиду размещения в нем системы отопления, водоснабжения и пожаротушения. Он считает, что со стороны Ответчика имеется злоупотребление правом и недобросовестные действия, поскольку он готов и неоднократно предлагал Ответчику урегулировать спор в досудебном порядке путем переноса за свой счет инженерных коммуникаций и входа в вент.камеры с учетом того, что для этого имеются технические возможности. Более того, им, в случае не согласия Ответчика с данным предложенным вариантом разрешения ситуации, был предложен иной вариант, в рамках которого он предлагал подписать акт разграничения ответственности при обслуживании ливневой канализации, отопления и водоснабжения нежилой пристройки таким образом, что они будут находиться на его балансе, с заключением с эксплуатирующей организацией договора на техническое обслуживание соответствующих коммуникаций. Однако, Ответчик не предпринял мер к урегулированию спора в досудебном порядке, в связи с чем, он вынужден защищать свои нарушенные имущественные права в судебном порядке. В данном случае, признав за ним право собственности в судебном порядке, на основании вступившего в законную силу решения суда, он сможет зарегистрировать свое право собственности, поскольку сделать это в ином порядке он не имеет возможности, ввиду того, что Ответчик не подписывает и не передает ему передаточный акт. При этом, он просит суд обратить особое внимание на тот факт, что он не намерен препятствовать собственникам жилых помещений и эксплуатирующей организации в эксплуатации и пользовании инженерными сетями, ГВС, ХВС, канализации и пр., не намерен чинить препятствий в их обслуживании, доказательств невозможности использовать указанное имущество при оформлении в его собственность нежилого помещения, в которых они размещены, не имеется, а потому отсутствуют препятствия для оформления передаточного акта и признания за ним права собственности на объект в соответствии с договором уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ. Он просит при разрешении по существу настоящего иска учитывать устоявшуюся судебную практику в спорной области правоотношений, когда по многочисленным иска собственников жилых помещений о признании отсутствующим права собственности лица на нежилые подвальные помещения, принимаются решения об отказе в исках, поскольку ими не представляются доказательства невозможности использования и технического обслуживания расположенных в цокольном этаже сетей ГВС, ХВС, канализации, наличия угрозы для собственников квартир, что имеет место и в данном случае. Ссылка Ответчика на ст. 36 ЖК РФ в его ответа на претензию является несостоятельной и не может служить основанием к отказу в передаче ему приобретенного им нежилого помещения. Согласно п. 5.2 СНиП 31-01-2003 состав помещений определяется заказчиком- застройщиком в задании на проектирование. То есть в соответствии с законодательством заказчик до появления собственников помещений определяет параметры будущего объекта строительства, в том числе количество и назначение использования будущих помещений. Застройщик определил спорное нежилое помещение, как помещение, которое может быть объектом права собственности лица, не являющегося собственником жилых помещений в многоквартирном доме, а потому заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, истец ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на подвал нежилой пристройки, площадью 337, 50 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 4-7).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, действовал через своего представителя.

Его представитель по доверенности (л.д. 28) - ФИО3 иск поддержала, и просила удовлетворить заявленный иск по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в спорном нежилом помещении находятся инженерные коммуникации многоквартирного жилого дома, системы отопления, водоснабжения и пожаротушения, в связи с чем, ответчик отказал истцу в передаче нежилого помещения в собственность. При этом, истец обязуется не препятствовать управляющей компании в эксплуатации данных инженерных коммуникаций.

Ответчик - АО «СФК «Реутово» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. 64). О причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте извещено (л.д. 67), однако в судебное заседание своего представителя не направило. О причинах неявки суду не сообщило.

Учитывая мнение представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени, и не сообщивших суду о причинах своей неявки в судебное заседание.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Как установлено ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу положений ст. 289 ГК РФ и п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

Положениями ст.ст. 307, 309-310 ГК РФ определено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 4 ст. 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения – как это предусмотрено ч. 1 ст. 422 ГК РФ.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон, ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ) регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

Согласно ч. 1 ст. 4 названного Федерального закона, по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Как установлено ст. 8 этого же Федерального закона, передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон. К передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства прилагается инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства, которая является неотъемлемой частью передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Из положений ст. 11 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ следует, что уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается только после уплаты им цены договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Уплата цены уступки прав требований по договору производится после государственной регистрации соглашения (договора) об уступке прав требований по договору в случае, если цедентом по соглашению (договору) об уступке прав требований по договору является юридическое лицо.

Статьей 12 данного Федерального закона определено, что обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В соответствии со ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования общим имуществом собственников помещений; управления многоквартирными домами.

Согласно п.п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела.

АО «СФК «Реутово» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим. Основным видом деятельности общества является строительство жилых и нежилых зданий. Адрес (место нахождения) юридического лица указан: <адрес>, корпус 108.

Данные обстоятельства подтверждены выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 35-47).

По указанному выше адресу ответчик был извещен о месте и времени судебного заседания телеграммой (л.д. 64).

ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «СФК «Реутово» (застройщик) и ФИО4 (участник долевого строительства) заключили Договор № ОД-9А-НО26 участия в долевом строительстве жилого дома (далее – Договор участия), в соответствии с которым застройщик обязался осуществить строительство многоквартирного жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями по строительному адресу: <адрес>, мкр. 27А, <адрес>, корпус 9А, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства со следующими характеристиками: нежилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, мкр. 27А, <адрес>, корпус 9А, подвал пристройки, строительный №а, общей площадью 337,50 кв.м.. Срок передачи объекта установлен – ДД.ММ.ГГГГ. Как указано в п. 3.1 Договора участия, цена договора составляет 2000000 рублей. Указанная цена не подлежит изменению. Данный договор имеет отметку о государственной регистрации (л.д. 48-54).

Платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждена оплата ФИО4 в пользу ЗАО «СФК «Реутово» денежных сумм в размере 1410000 рублей и 590000 рублей (л.д. 15; 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (участник) и ФИО1 (правоприобретатель) заключили Договор № ОД-9А-НО26у уступки права требования (далее – Договор уступки), в соответствии с которым участник уступил (передал) правоприобретателю правомочия по участию в долевом строительстве и вводе в эксплуатацию многоквартирного жилого дома со встроено – пристроенными помещениями, возводимого по строительному адресу: <адрес>, мкр. 27А, <адрес>, корпус 9А, с последующим правом получения правоприобретателем в собственность нежилого помещения (объект долевого строительства) подвал пристройки строительный номер на площадке 6а, общей площадью 337,50 кв.м.. Основанием для заключения данного договора является Договор участия в долевом строительстве жилого дома № ОД-9А-НО26 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Закрытым акционерным обществом «СФК «Реутово» и ФИО4. Как следует из п. 4.1, 4.2 и 4.3 названного Договора уступки, расчеты между участником и ЗАО «СФК «Реутово» по Договору долевого участия в строительстве жилого дома № ОД-9А-НО26 от ДД.ММ.ГГГГ произведены. Стоимость уступаемого по договору права составляет сумму в размере 2000000 рублей. Расчеты между сторонами произведены в полном объеме до подписания настоящего договора. Названный Договор уступки имеет отметку о государственной регистрации (л.д. 10-14).

Расписка о передаче ФИО1 ФИО4 денежных средств в размере 2000000 рублей представлена в материалы дела (л.д. 26).

В ответ на судебный запрос Администрация г.о. <адрес> представила (л.д. 69) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № RU50-37-863-2015 жилого дома <адрес>А со встроено-пристроенными помещениями (л.д. 70-74), и акт присвоения адреса объекту недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ RU50315000-APR0000361, из которого следует, что жилому дому со строительным адресом: <адрес>, мкр. 27А, <адрес>А, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 75-76).

Истец представил в дело копию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № RU50-37-863-2015 (л.д. 55-60), содержащую сведения, аналогичные сведениям, которые содержит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № RU50-37-863-2015, представленное по запросу суда Администрацией г.о. <адрес>.

Как усматривается из представленного в материалы дела разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № RU50-37-863-2015, в отношении введенного в эксплуатацию объекта строительства отсутствуют сведения о площади нежилых помещений, отсутствуют сведения о нежилых объектах (объектах здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и т.д.), отсутствуют сведения об объектах производственного назначения, указаны сведения об объектах жилищного фонда с указанием площади, о фактической площади помещений технического и инженерного назначения – 2206,8 кв.м., о фактической площади помещений общего пользования – 2160, 6 кв.м., о фактической площади встроено-пристроенных помещений – 2107,7 кв.м.. Указано количество зданий, сооружений – 1. Указано количество этажей – 25, + верх. технич., + нижн. технич. Количество секций - 1 (л.д. 55-60; 70-74).

ФИО1 трижды обращался к ответчику с письменными заявлениями по вопросу передачи ему объекта долевого строительства (л.д. 17; 18; 19).

Из письменного сообщения АО «СФК «Реутово» исх. № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца усматривается, что ФИО1 принял право требования от застройщика нежилого помещения общей площадью 337,50 кв.м. по строительному адресу: <адрес>, мкр. 27А, <адрес>, корпус 9А, подвал пристройки. Жилой дом завершен строительством и введен в эксплуатацию, жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. нежилое помещение является общим имуществом жилого дома, в котором размещены система отопления, водоснабжения и пожаротушения. На основании изложенного нежилое помещение не подлежит передаче по передаточному акту (л.д. 20).

Справкой №В подтверждено, что отсутствует информация и государственной регистрации ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя (л.д. 21).

Из представленного уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, вид объекта: нежилое здание, адрес: <адрес>, <адрес>, подвал пристройки, пл. 337.5 кв.м. (л.д. 22; 27).

Как усматривается из письменного сообщения Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.01-10/33-17, данного в ответ на судебный запрос, объект недвижимости, имеющий адресные ориентиры: <адрес>, подвал площадью 337,5 кв.м., на техническом учете в филиале не состоит (л.д. 34).

Иных доказательств не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела.

Истец ФИО1 на основании Договора № ОД-9А-НО26у уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ вправе требовать передачи ему АО «СФК «Реутово» объекта долевого строительства со следующими характеристиками: нежилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. 27А, <адрес>, корпус 9А, подвал пристройки, строительный №а, общей площадью 337,50 кв.м..

Ко дню судебного заседания жилой дом со строительным адресом: <адрес>, мкр. 27А, <адрес>А, в установленном порядке введен в эксплуатацию, объекту строительства присвоен адрес: <адрес>.

В установленный Договором участия срок – ДД.ММ.ГГГГ ответчик не передал истцу определенный заключенным договором объект долевого строительства.

Вместе с этим, истец ФИО1 не представил суду доказательств, подтверждающих то, что в построенном многоквартирном жилом доме имеется нежилое помещение, обладающее характеристиками применительно к указанным в заключенном им договоре.

Представленные в дело сведения относительно характеристик законченного строительством объекта не имеют указания об имеющихся в данном объекте строительства нежилых помещениях, в том числе, и площадью 337,5 кв.м..

Указанный истцом в качестве спорного объект недвижимого имущества - подвал нежилой пристройки площадью 337,50 кв.м. по адресу: <адрес>, на техническом учете в компетентном в данной сфере органе не состоит.

При таких обстоятельствах, суду не представлено надлежащих доказательств, достоверно подтверждающих сведения о нежилом помещении, в отношении которого ФИО1 просит признать за ним право собственности, позволяющих достоверно определить данный объект недвижимого имущества как самостоятельный объект гражданских прав.

Кроме того, исходя из сведений, указанных ответчиком в письменном сообщении на имя истца (л.д. 20), в их совокупности со сведениями, изложенными в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № RU50-37-863-2015 (л.д. 55-60; 70-74), а также со сведениями в письменном сообщении Балашихинского филиала ГУП МО «МОБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.01-10/33-17 (л.д. 34), суд приходит к выводу о том, что истец не представил доказательств, опровергающих изложенный в письменном сообщении (л.д. 20) довод ответчика о том, что спорное нежилое помещение применительно к п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ является общим имуществом в многоквартирном доме.

В отсутствие доказательств обратного, право собственности на указанный истцом объект недвижимого имущества не может быть признано, поскольку в силу названной нормы закона такой объект принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, иск ФИО1 к АО «СФК «Реутово» о признании права собственности не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Акционерному обществу «Строительно-финансовая компания «Реутово» о признании права собственности на подвал нежилой пристройки площадью 337,50 кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И. Лебедев

Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Д.И. Лебедев

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №.

Судья:

Секретарь: