Решение № 2-201/2019 2-201/2019~М-196/2019 М-196/2019 от 6 августа 2019 г. по делу № 2-201/2019

Дело №(2)/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2019 года село Александров-Гай Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Соловьева В.Г., при секретаре Егоровой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крайтор ФИО13, действующей через своего представителя по доверенности серии <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО14 к администрации Радищевского муниципального образования Новоузенского муниципального района <адрес>, третьи лица на стороне ответчика: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО12 и администрация Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО5, действуя в интересах ФИО6 (фамилия до регистрации брака ФИО3), обратился в суд с иском к администрации Радищевского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>.

Свои требования представитель истца мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая при жизни сделала завещание на всё имущество по адресу: <адрес> на имя ФИО3, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО8, зарегистрированное в реестре за №.

Указанное недвижимое имущество принадлежало ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого, в свою очередь, является ФИО2 – супруга умершего, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

После смерти бабушки, ФИО6, как единственный наследник по завещанию, обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО12 с заявлением о принятии наследства умершей бабушки ФИО2, с целью получения свидетельства о праве на наследство, однако нотариусу не удалось установить принадлежность наследодателю на праве собственности указанных объектов недвижимого имущества, о чём было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия.

На основании изложенного, представитель истца просит суд включить в состав наследства и признать за ФИО6 право собственности на недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещалась надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания в суд не направила.

Представитель истца ФИО5, в судебном заседании, не возражая против рассмотрения дела в отсутствии его доверителя, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам указанным в исковом заявлении.

Ответчик и третьи лица, извещенные о месте времени судебного заседания, своих представителей в суд не направили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей ФИО9 и ФИО10, изучив письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности приобретателя вещи возникает с момента его передачи. Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В судебном заседании установлено, что умершая бабушка истца – ФИО2 (л.д. 32, 37) была зарегистрирована и проживала со своим супругом ФИО4 по адресу: <адрес>, в доме, предоставленным ему совхозом им. Радищево для проживания вместе с супругой (л.д. 33-36).

Постановлением администрации Радищевского муниципального образования Новоузенского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

считать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящим из двух частей, каждая из которых включает в себя изолированное жилое помещение.

считать каждую часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, самостоятельными жилыми домами.

изменить почтовый адрес жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> на адрес: <адрес> (л.д. 28).

Постановлением администрации Радищевского муниципального образования Новоузенского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 29).

При этом, в соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения сельского поселения относятся: присвоение адресов объектам адресации, изменение, аннулирование адресов, присвоение наименований элементам улично-дорожной сети (за исключением автомобильных дорог федерального значения, автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения, местного значения муниципального района), наименований элементам планировочной структуры в границах поселения, изменение, аннулирование таких наименований, размещение информации в государственном адресном реестре.

Согласно п. 6 Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 года №1221 присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченными законами указанных субъектов Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов, с использованием федеральной информационной адресной системы.

Присвоение объекту адресации адреса или аннулирование его адреса подтверждается решением уполномоченного органа о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса.

На основании п. 27 Правил заявление о присвоении объекту адресации адреса или об аннулировании его адреса подается собственником объекта адресации по собственной инициативе.

Присвоение объекту адресации адреса в отношении помещений осуществляется в случаях:

подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями, предусмотренными Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости», документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении (п. 8 Правил).

В силу п. 30 Правил, в случае образования 2-х или более объектов адресации в результате преобразования существующего объекта или объектов адресации представляется одно заявление на все одновременно образуемые объекты адресации.

Основаниями присвоения адреса объекту является, в том числе, обращение заявителя в связи с разделением объекта на отдельные части или самостоятельные объекты.

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что разделение жилого дома как объекта обще долевой собственности, выделение доли в натуре и присвоение объекту недвижимости нового почтового адреса, не изменяет прав собственника на принадлежащую ему на законных основаниях жилую площадь и не нарушает прав третьих лиц.

Согласно ст. 291 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В нарушении названных требований закона, наследодатель свое право собственности надлежащим образом не оформила.

Вместе с тем, согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Согласно п. 36 указанного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а так же иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что умершая ФИО2 приходилась бабушкой – ФИО6 (материалы наследственного дела). После смерти бабушки, ФИО6 как единственный наследник по завещанию (л.д. 14) вступила в права наследования после умершей, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу. Данный факт подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 4-5 наследственного дела), а так же показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10.

Кроме того, указанные выше обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти ФИО2 (л.д. 3 наследственного дела), техническим паспортом (л.д. 18-26), постановлением об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 31) и материалами наследственного дела.

Принимая во внимание, что право собственности на спорные объекты недвижимости, перешло в порядке наследования к истцу ФИО6, она вступила в наследство, иных наследников судом не установлено (единственный наследник по завещанию ФИО6 (л.д. 7 наследственного дела)), признание права собственности на спорный объект недвижимости не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц, указанное требование соответствует выше названным положениям закона, суд на основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Крайтор ФИО15 к администрации Радищевского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить в полном объеме.

Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 500 (пятьсот) квадратных метров и жилой дом, общей площадью 39,7 (тридцать девять целых семь десятых) квадратных метров, жилой площадью 29,9 (двадцать девять целых девять десятых) квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (до регистрации брака – ФИО3) ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой совхоза имени <адрес> право собственности в порядке наследования по завещанию на недвижимое имущество: земельный участок общей площадью 500 (пятьсот) квадратных метров и жилой дом, общей площадью 39,7 (тридцать девять целых семь десятых) квадратных метров, жилой площадью 29,9 (двадцать девять целых девять десятых) квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение суда может быть обжаловано через Новоузенский районный суд Саратовской области в Саратовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья В.Г. Соловьев