Решение № 2-256/2017 2-256/2017~М-228/2017 М-228/2017 от 6 апреля 2017 г. по делу № 2-256/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалександровск 07 апреля 2017 года

Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,

при секретаре Кучеренко К.А.,

адвоката ФИО4, представившей удостоверение № и ордер АК Новоалександровского района,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что ей на основании договора дарения недвижимости принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Л.Н.НБ., которая с конца ноября 2010 и по настоящее время в ней не проживает. Местонахождение ФИО2 истцу неизвестно. Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. На основании изложенного просит признать Л.Н.НВ. прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Для защиты интересов ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат ФИО4 В этой связи, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат ФИО4 просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.

В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 4 и ч. 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданин обязан в 7-дневный срок зарегистрироваться по новому месту жительства, после чего производится снятие его с регистрационного учета по последнему месту жительства на основании п.п. «а» п. 31 данных Правил.

В судебном заседании установлено, что в принадлежащей истцу <адрес> по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, о чем свидетельствует истец и запись в домовой книге.

Согласно данным свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО5

Согласно свидетельству о заключении брака I-ДН №, ФИО6 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО8.

В соответствии со справкой председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, Л.Н.НБ. по адресу: <адрес>, с ноября 2010 не проживает, её местонахождение не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 по данному адресу не проживает, не является членом семьи истца, не принимает участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ФИО2 права пользования либо договора найма на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а потому исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании истец не настаивала о взыскании судебных расходов, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья А.П. Белокопытов