Решение № 2-538/2019 2-538/2019~М-271/2019 М-271/2019 от 19 марта 2019 г. по делу № 2-538/2019

К делу №2-538/2019

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «19» марта 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

с участием адвоката Ходыкина О.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, к ФИО2, з/лицо: межмуницмпальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, администрации Ейского городского поселения Ейского района, СНТ «Заря» о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> в порядке перераспределения и приватизации, прекратив право собственности на него ФИО2

В судебном заседании представитель истца на основании ордера адвокат Ходыкин О.М. пояснил, что предыдущий собственник земельного участка № в <адрес> передала участок и свидетельство о праве собственности на него <адрес> так как по состоянию здоровья не имела возможности его обрабатывать. Данный участок ДД.ММ.ГГГГ года был перераспределен члену <данные изъяты> ФИО1 Истица на протяжении 18 лет пользуется земельным участком, оплачивала членские взносы. В связи с тем, что имеется свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2, истец не имеет возможности приватизировать переданный ей земельный участок. Просит признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок №, в <адрес><адрес>.

Ответчик ФИО2 судебное заседание не явилась, судебное извещение направлялись ей по адресу, имеющемуся в материалах делах, не было вручено по причине ее неявки в почтовое отделение за извещением и возвращено без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает ее извещенным о месте и времени судебного заседания.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства он согласен. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель з/лица: администрации Ейского городского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, уведомлен.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явился, просит дело рассматривать в его отсутствие.

Представитель з/лица <данные изъяты> председатель правления СНТ ФИО\8, исковые требования ФИО1 считает обоснованными. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 отказалась от земельного участка № в <данные изъяты> С этого времени она в СНТ не появлялась, судьбой участка не интересовалась, членские взносы не платила. На протяжении всего этого времени участок обрабатывала ФИО1, которая является членом <данные изъяты>

Выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства № на право собственности на землю, ФИО2 на основании постановления администрации г. Ейска предоставлен в собственность земельный участок для садоводства №, в <данные изъяты>» (л.д.15). В связи с состоянием здоровья, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 передала указанный земельный участок, свидетельство о праве собственности на него, а так же членскую книжку председателю <данные изъяты>» (л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО1, земельный участок №, передан ей в пользование. С указанного времени, в течении 18 лет, ФИО1 пользуется участком по назначению, оплачивает членские взносы, содержат участок в ухоженном состоянии. (л.д.7). ФИО2 распорядилась принадлежащим ей земельным участком, фактически от своего права на земельный участок № в <данные изъяты> отказалась. Каких-либо споров о праве владения и пользования земельным участком с момента подачи ФИО2 заявления об отказе от участка, не возникало. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, в ЕГРН сведений о регистрации права собственности на земельный участок № в <данные изъяты>» отсутствуют( л.д.10).

В настоящее время истица желает зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, но в связи с имеющимся свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ года на имя ФИО2 сделать это не имеет возможности.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Совершение собственником действий по устранению от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него влечет прекращение его права собственности на это имущество.

В п.2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с Постановлением Главы Администрации г. Ейска № 148 от 10.02.1992 года земельные участки, предоставленные для садоводства, были переданы гражданам в собственность бесплатно (л.д.27).

Суд считает, что спорный участок входит в территорию садоводческого объединения, истец является членом садового товарищества, им представлены документы, подтверждающие факт пользования садовым земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ, более 18 лет истец пользуется участком, на протяжении всех лет споров по участку нет, участок поставлен на кадастровый учет, ранее участия в приватизации земельных участков истец не принимал, в связи с чем, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок №, площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки садоводческих товариществ, в <данные изъяты><адрес>, прекратив право собственности на данный участок ФИО2.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: