Решение № 2-464/2026 2-464/2026~М-319/2026 М-319/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-464/2026

гр.дело № 2-464/2026

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

30 марта 2026 года г. Буденновск

Буденновский городской суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Соловьевой О.Г.,

при секретаре судебного заседания Литвиновой С.В.,

истца ФИО1,

с участием помощника Буденновского межрайонного прокурора Ставропольского края Придчина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, в котором указала, что 29 июня 2002 г. между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак в Отделе записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния <адрес>, актовая запись №, свидетельство о заключении брака №.

В период брака истцом и ответчиком было приобретено недвижимое имущество по договору купли-продажи от 17.05.2006 г., совершенному в простой письменной форме, зарегистрированному 16.06.2006 г., номер регистрации №:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 68,70 кв.м.

Земельный участок под жилую малоэтажную застройку, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 469,30 кв.м.

Право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано за ответчиком.

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. В силу ч. 1 ст.39 СК РФ доли супругов признаются равными.

07.11.2022 г. между истцом и ответчиком заключен договор установления долей и дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, согласно условий которого определены доли в праве общей долевой собственности каждого из супругов на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Доли установлены равными: ФИО2 – 1/2 доля; ФИО1 – 1/2 доля.

ФИО2 подарил, то есть передал в собственность ФИО1, принадлежащие ему на праве собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> Д.Т.В. 07.11.2022 г., номер в реестре №.

Право собственности за ФИО1 на жилой дом, кадастровый №, площадью 68,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 12.11.2022 г., номер государственной регистрации №.

Право собственности за ФИО1 на земельный участок, кадастровый №, площадью 469,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 12.11.2022 г., номер государственной регистрации №.

Решением мирового судьи судебного участка №№ <адрес> от 17.12.2024 г. брак между истцом и ответчиком расторгнут. Решение вступило в законную силу 25.02.2025 г.

Согласно адресной справки № от 07.02.2026 г. ответчик значится зарегистрированным в жилом помещении по адресу: <адрес> с 18.10.2006 г. по настоящее время.

На её неоднократные обращения об освобождении занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, ответчик не реагирует, выселяться отказывается. Напротив, устраивает скандалы, дебоширит, злоупотребляет спиртными напитками, ч то негативно отражается на моем психическом и эмоциональном состоянии.

Истцом в адрес ответчика заказным письмом была направлена претензия в порядке досудебного разрешения спора, которая согласно отчета об отслеживании почтового отправления РПО № ожидает в месте вручения с 30.01.2026 г. Ответчик уклоняется от получения претензии. В настоящее время срок ответа на претензию вышел.

Просит прекратить право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>;

выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого дома по адресу: <адрес>;

взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом (по адресу регистрации), что подтверждается отчетом по отслеживанию отправления с трек-номером № согласно которого судебная повестка не вручена, почтовое отправление возвращено адресату в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Буденновский», извещенный о дне слушания дела, надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ч. 1 ст.233 ГПК РФ, с учетом позиции истца и прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Помощник Буденновского межрайонного прокурора Придчин Д.С. в судебном заседании полагал иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Как установлено судом, ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 29.06.2022 года. Заочным решением Мирового судьи судебного участка № <адрес> от 17.12.2024 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 22).

Согласно договора купли-продажи от 17.05.2006 г., то есть в период брака, ФИО1 и ФИО2 приобрели жилой дом площадью 68,70 кв.м. и земельный участок площадью 469,30 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано за ответчиком ФИО2 (л.д. 9-10).

Договором № от 07.11.2022 года, удостоверенным нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> Д.Т.В. 07.11.2022 г., номер в реестре №, установлены равные доли за ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доли каждому, в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Кроме того, согласно указанного договора ФИО2 подарил, то есть передал в собственность ФИО1, принадлежащие ему на праве собственности 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. (л.д. 11-13)

Заочным решением мирового судьи судебного участка №№ <адрес> от 17.12.2024 г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Решение вступило в законную силу 25.02.2025 г. (л.д. 22)

Таким образом, ФИО1 является единственным собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 68,70 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 469,30 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, площадью 68,70 кв.м., что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д. 14-21).

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему па праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 является единственным собственником спорного имущества, ответчик не является членом её семьи, в соответствии с положениями ст. 209, 304, 305 ГК РФ она вправе пользоваться принадлежащим ей имуществом, нести бремя его содержания и требовать устранения его нарушенных прав.

Как следует из адресной справки ОВМ ОМВД России «Буденновский» № от 07.02.2026 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 18.10.2006 года по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ФИО2, однако ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника данного жилого помещения. Совместного хозяйства ответчик с собственником домовладения не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Каких-либо соглашений, а также иных правовых оснований, позволяющих ФИО2 пользоваться жилым помещением истца, не установлено. Доказательств обратного, суду не предоставлено.

Учитывая изложенное, истец ФИО1 вправе требовать устранения препятствий в пользовании своим жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истца о прекращении за ФИО2 права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Как следует из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснений, содержащихся в п. 13, 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Бывший член семьи (например, бывший супруг) не имеет права пользоваться квартирой собственника, если семейные отношения прекратились (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Наличие какого-либо соглашения между собственником жилого помещения ФИО1 и бывшим членом её семьи ФИО2 судом, не установлено.

Частью 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного, исковые требования ФИО1 о выселении ФИО1 из жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец ФИО1 просит суд взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, предоставив чек ПАО Сбербанк по операции от 12.02.2026 г. об оплате госпошлины в сумме 3000 рублей (л.д.29).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, с ответчика в пользу истца с учетом положений п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия № №, выдан 26.02.2016 года Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> (с местом дислокации в <адрес>, код подразделения № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края (паспорт серия №, №, выдан 23.01.2020 года ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03 апреля 2026 года.

Судья О.Г.Соловьева