Решение № 2-440/2017 2-440/2017~М-423/2017 М-423/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-440/2017

Дело № 2-440/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Острогожск 25 октября 2017 года

Острогожский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Вискуновой С.В.,

при секретаре Прокудине Е.А.,

с участием в судебном заседании:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на ? долю дома, расположенного в селе <адрес><адрес>. В обоснование заявленных требований указала что, согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел хозяйства ФИО7, в том числе и дома, состоящего из 4-х комнат и 2-х сенец. При разделе полдома выделено дочери ФИО2 с северной стороны, состоящих из 2-х комнат и 1-х сенец; полдома - сыну ФИО5 и невестке ФИО1 с южной стороны, состоящих из 2-х комнат и 1-х сенец. По данным похозяйственного учета ФИО1 принадлежит на праве частной собственности ? доли дома, находящегося в селе <адрес><адрес>. Совладельцы: ФИО5, которому принадлежит 1/4 доли дома, ФИО3, которому принадлежит 1/2 доли дома. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области с заявлением о регистрации права собственности, ей было отказано.

Представитель ответчика – администрации Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает на удовлетворение исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, причина неявки суду не известна.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца ФИО1 и третьего лица ФИО3, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области и представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований.

Выслушав объяснения истца ФИО1, третьего лица ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В статье 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено общее правило, в соответствии с которым правовые акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

В соответствии с ч.1,4 ст. 25 Закона СССР от 08.12.1961 «Об утверждении Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик» в личной собственности граждан может находиться имущество, предназначенное для удовлетворения их материальных и культурных потребностей. Каждый гражданин может иметь в личной собственности трудовые доходы и сбережения, жилой дом (или часть его) и подсобное домашнее хозяйство, предметы домашнего хозяйства и обихода, личного потребления и удобства. Имущество, находящееся в личной собственности граждан, не может использоваться для извлечения нетрудовых доходов. В личной собственности гражданина, состоящего членом колхозного двора, не может находиться имущество, которое в соответствии с уставом колхоза может принадлежать только колхозному двору.

Последующее законодательство, в частности, примерный Устав колхоза, принятый 25 марта 1988 года IV Всесоюзным съездом колхозников, Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, введенные в действие 15 марта 1990 года, Основы гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик от 31 мая 1991 года, Земельный кодекс РСФСР, Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ не предусматривают институт колхозного двора, а ранее действовавшие положения признаны утратившими силу.

Институт колхозного двора в гражданском праве предполагал ранее особый правовой режим имущества, принадлежащего его членам на праве совместной собственности. В собственности колхозного двора находились подсобное хозяйство на приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птица и мелкий сельскохозяйственный инвентарь. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации 1994 года не содержит понятия "колхозный двор". В связи с этим статья 126 ГК РСФСР о собственности колхозного двора и, следовательно, признание его специального правового режима в гражданском законодательстве утратили силу с 1 января 1995 года (статья 2 Федерального закона от 21 октября 1994 года "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Разбирательством по делу установлено, что ФИО7, являлась главой хозяйства, расположенного по адресу <адрес>, <адрес><адрес>.

Согласно свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.7).

10 февраля 1964 года между ФИО5 и ФИО11 зарегистрирован брак, после заключения которого жене присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

24 января 1962 года ФИО7, ФИО2, ФИО5 и ФИО1 произвели на добровольных началах раздел хозяйства ФИО7, имеющей в своем хозяйстве дом рубленый, состоящий из 4-х комнат и 2-х сенец, размером 9,8х8,7 м. О разделе хозяйства был составлен акт, утвержденный заседанием Петренковского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ за №. Из данного акта от 24 января 1962 года следует, что ФИО7 выделила полдома северной стороны, состоящего из 2-х комнат – ФИО2, сыну ФИО5 и невестке ФИО1 - полдома с южной стороны, состоящего из 2-х комнат и 1 сенец (л.д.8)

Данное соглашение было реализовано, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги №2 лицевой счет № 65 администрации Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2011 году, выданной Главой Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области 16 ноября 2016 года, согласно которой ФИО1 принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома, находящегося в селе <адрес>, <адрес>, год постройки 1962. Совладельцы: ФИО3 ? доли дома, ФИО5 – ? доли дома. Первые сведения о жилом доме значатся в похозяйственной книге № 6, заложенной в 1964 году (л.д.23).

Вышеуказанный акт раздела хозяйства от 24 января 1962 года сторонами не оспорен, действительный, является соглашением сторон о разделе домовладения.

Из материалов дела, пояснений ФИО3 следует, что ему принадлежит ? доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, р. №, оставшегося после смерти ФИО2 ( л.д.17).

Из технического паспорта усматривается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, 1962 года постройки, составляет 93,1 м2, правообладателями указаны ФИО5, ? доля, ФИО1, ? доля, ФИО3, ? доля (л.д.15-17).

В соответствии со справкой АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Черноземный филиал №200 от 10 августа 2017 года, жилой дом, инвентарный № литер № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 93,1 кв.м., зарегистрирован в материалах бюро технической инвентаризации на праве личной собственности за ФИО1 в ? доле, ФИО5 в ? доле и ФИО3 в 1/2 доле на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Петренковского сельского поселения Острогожского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2011 году (л.д.18).

Согласно кадастровому паспорту, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 93,1 кв.м, кадастровый №. (л.д.19).

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области об отказе в государственной регистрации от 08 сентября 2016 года следует, что истице отказано в государственной регистрации права общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.23-25).

Принимая во внимание изложенное, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на ? доли жилого дома общей площадью 93,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 93,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.

Председательствующий