Решение № 2-1018/2017 2-1018/2017~М-1148/2017 М-1148/2017 от 27 декабря 2017 г. по делу № 2-1018/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2017 года г. Баймак РБ

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Янтилиной Л.М.,

при секретаре Бердигуловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, ООО «Жилкомсервис» о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, ООО «Жилкомсервис» о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что 20 октября 2014г. истец, ФИО1 и ООО «Жилкомсервис» Баймакского района РБ, действующее от имени собственника жилого помещения администрации сельского поселения Акмурунский сельский совет МР Баймакский район РБ заключили договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Истцу был выдан ордер на жилое помещения №<данные изъяты> на право занятия жилого помещения размером <данные изъяты> кв.м жилой площади и <данные изъяты> кв. м общей площади состоящего из <данные изъяты> комнаты в отдельной квартире по адресу: с<адрес>.

28 февраля 2015г. администрацией СП Акмурунский сельский совет было вынесено решение о выделении гр. ФИО1 жилья по адресу: <адрес>.

15 октября 2015г. ФИО1 воспользовался своим правом на однократное участие в приватизации и заключил с Администрацией сельского поселения Акмурунский сельский совет муниципального района Баймакский район РБ договор о передаче жилых квартир в долевую собственности, в соответствии с которым указанная квартира в жилом доме предана ФИО1 в собственность, что подтверждается постановлением Администрации сельского поселения Акмурунский сельский совет муниципального района Баймакский района РБ от 15 октября 2015 года №10 «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан». Ответчик представить документы, подтверждающие право муниципальной собственности не может по той причине, что право на жилой дом не было зарегистрировано, что подтверждается Выпиской из ЕРГН.

Договор о передаче жилых квартир в долевую собственность заключен в рамках Закона «О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан» и не противоречит охраняемым законом интересам других.

Со стороны истца все действия по оформлению приватизации квартиры в жилом доме выполнены, соблюден установленный порядок приема-передачи квартиры, свою волю ФИО1 выразил, ранее право приватизации не использовал.

Вины истца в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права муниципальной собственности на эту квартиру нет.

Истец просит признать за ним право собственности, на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме.

На судебное заседание представитель ответчика не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и признании исковых требований истца.

Представитель Управления Росреестра по РБ в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель Баймакского филиала ГУП БТИ РБ в суд не явился, надлежащим образом извещен о дате и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, представителя истца ФИО2, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с данными, добытыми на судебном заседании, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием при этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Далее, согласно п. 5 данного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность, либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 2 ФЗ РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соотв. со ст. 11 данного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Согласно материалам дела, истец заключил с ответчиком договор о передаче жилых квартир в собственность от 15 октября 2015г. на основании постановления администрации г.Баймак и Баймакского района Республики Башкортостан № 10 от 15.10.2015 г. «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан».

Согласно техпаспорту от 26.10.2015 г. квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., сведения о зарегистрированных прав собственников отсутствуют.

Согласно выписке от 26.12.2017 г. данная квартира в Реестре муниципального имущества МР Баймакский район РБ не числится.

Согласно справке ГУП БТИ РБ № 1580 от 23.11.2017 г. истец право приватизации не использовал.

Согласно справке ГУП БТИ РБ № 1581 от 23.11.2017 г. квартира по материалам архива Баймакского филиала БТИ квартира не состоит в реестре аварийного жилья.

В соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком исковых требований о признании права собственности на жилую квартиру не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание исковых требований ответчиком, администрацией сельского поселения Татлыбаевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ. В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований. В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание его судом. Право на приватизацию истцом ранее не использовано. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Суд, учитывая признания исковых требований ответчиками, находит возможным признать за ФИО1 право собственности квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Акмурунский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан, ООО «Жилкомсервис» о признании право собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1 право собственности по общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Янтилина Л.М.