Решение № 2-2406/2018 2-2406/2018~М-2251/2018 М-2251/2018 от 23 сентября 2018 г. по делу № 2-2406/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Сызрань

24 сентября 2018 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре Пиуновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2406/2018 по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество от Сызранского комбината строительных материалов «Дубки-1», участок № ***, общей площадью 600 кв.м., в силу приобретательной давности после умерших <дата> ФИО2 ча и <дата> ФИО2.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указал на то, что <дата> умер отец истца ФИО1 - ФИО2 ч<дата> года рождения.

В <дата>. ФИО2 по решению завкома профсоюза Сызранского комбината строительных материалов был выделен земельный участок под дачу площадью 0,06 га в районе <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Дубки-1», участок № ***.

ФИО1 является наследником первой очереди.

Мать истца ФИО1 - ФИО2 умерла <дата>.

<дата> истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением по вопросу оформления наследства после умершей ФИО2, фактически принявшей наследство после умершего супруга ФИО2, но не оформившей своих наследственных прав.

Однако в выдаче данного свидетельства было отказано, поскольку не были предоставлены документы, подтверждающие факт принадлежности наследственного имущества ФИО2

Данным земельным участком истец ФИО1 пользуется более 15 лет, считает, что он приобрел право собственности на данный земельный участок в силу приобретательной давности.

В связи с чем, истец ФИО1 обратился в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, уполномочил письменной доверенностью свои интересы представлять ФИО3

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 /доверенность от <дата>/ в судебном заседании уточнила исковые требования и просила признать право собственности ФИО1 на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество от Сызранского комбината строительных материалов «Дубки-1», участок № ***, в силу приобретательной давности.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 /доверенность от <дата>/ в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, привела доводы, изложенные выше.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> области - ФИО4 /доверенность от <дата>/ в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда в соответствии с законодательством, приобретательная давность не распространяется на земельные участки, поскольку земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности.

Представитель третьего лица - Комитета имущественных отношений Администрации <адрес> - ФИО5 /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в отзыве на иск просят гражданское дело рассмотреть в их отсутствие, разрешение данного вопроса оставляют на усмотрение суда.

Свидетель ФИО11. в судебном заседании пояснила, что семью ФИО9 она знала, они пользовались длительное время земельным участком, расположенном по адресу: <адрес> от Сызранского комбината строительных материалов «Дубки-1», участок № ***. После их смерти земельным участком стал пользоваться их сын ФИО1, т.к. у ФИО6 имеется своя дача.

Суд, заслушав представителя истца ФИО1 - ФИО3, свидетеля ФИО12, представителя - СТ от Сызранского комбината строительных материалов «Дубки-1» ФИО7, проверив гражданское дело, исследовав письменные материалы по гражданскому делу, полагает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от <дата> N № *** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Судом установлено, что на основании справки Сызранского комбината строительных материалов ФИО2 в <дата>. по решению завкома профсоюза был выделен земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>.

<дата> ФИО2 умер.

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка по вышеназванному адресу.

Наследниками после смерти ФИО2 является супруга ФИО2 и сын ФИО1, а также сын ФИО6.

<дата> г. ФИО2 умерла.

Истец ФИО1 обратился к нотариусу по вопросу оформления наследства на данную дачу, однако нотариусом <адрес> ФИО8 от <дата> было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не были предоставлены правоустанавливающие документы /свидетельство о праве собственности на землю/ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> от Сызранского комбината строительных материалов «Дубки-1», участок № ***.

По сообщению Управления Росреестра по Самарской области от <дата> сведения о предоставлении земельного участка в период с <дата> гг. с местоположением: <адрес>, СТ от Сызранского комбината строительных материалов «Дубки-1», участок № ***, отсутствуют.

Истец ФИО1 в своих требованиях основывается на положения ст. 234 ГК РФ.

В силу положений п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, земельное законодательство РФ не признает в качестве основания для приобретения права собственности на земельный участок приобретательную давность, регламентированную положениями ст. 234 ГК РФ.

При таких обстоятельствах указанные выше обстоятельства исключают правомерность возникновения у истца ФИО1 права на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Доводы представителя истца ФИО1 - ФИО3 о том, что ФИО1 открыто владеет имуществом на протяжении более 15 лет, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, оплачивает все необходимые платежи и налоги и никто к нему претензии не заявлял, суд считает несостоятельными, основанными на неверном толковании действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г<адрес> области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: