Решение № 2-345/2017 2-345/2017~М-86/2017 М-86/2017 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-345/2017

Дело №2- 345/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 14 февраля 2017г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Грачевой Н.Л.

при секретаре Кузьминой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "ФИО1.", "ФИО2." к администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района <адрес скрыт> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратились в Переславский районный суд с иском к администрации Рязанцевского сельского поселения. Просят признать право собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации по <данные изъяты> доле за каждым. Требование мотивируют тем, что жилое помещение предоставлено истцам на основании ордера <номер скрыт> от <дата скрыта>. Истцы не могут использовать свое право на бесплатную приватизацию во внесудебном порядке. Истцы вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, судом извещались надлежаще, ходатайств не заявляли.

Представитель истцов по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что дочь истцов проживает в <адрес скрыт> своей семьей. Нет первичной регистрации на жилое помещение, поэтому администрация договор не заключает.

Ответчик Администрация Рязанцевского сельского поселения просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Управления Росреестра по Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав пояснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11. Закона каждый имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрированы и проживают: ФИО1, <дата скрыта> года рождения с <дата скрыта>., ФИО2., <дата скрыта> года рождения с <дата скрыта>. (л.д. 9).

Спорная квартира включена в реестр муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения (л.д. 8). Т.е. спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, подлежит приватизации в силу Закона.

Спорное жилое помещение фактически передано истцам. Истцы ранее в приватизации жилья на территории Переславского муниципального района не участвовали, что подтверждается справкой КУМИ Переславского муниципального района (л.д. 10,11). При этом исходя из даты регистрации по месту жительства с <дата скрыта> года не могли участвовать в других регионах.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона о приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом на должностных лиц возложена обязанность передачи жилых помещений в собственность граждан.

Обстоятельств, исключающих возможность приватизации спорного жилого помещения, судом не установлено. Доказательства, что спорное жилое помещение признано аварийным, отнесено к служебным жилым помещениям, находится в общежитии, Администрацией Рязанцевского сельского поселения суду не предоставлено (статья 4 Закона №1541-1).

Согласно сведениям кадастрового паспорта на жилое помещение по состоянию на <дата скрыта>. площадь квартира составляет <данные изъяты> кв.м (л.д. 13-14).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за "ФИО1.", "ФИО2." право общей долевой собственности за каждым по <данные изъяты> доле жилого помещения – квартиру, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес скрыт>, в порядке приватизации

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Грачева Н.Л.