Решение № 2-7581/2017 2-7581/2017~М-7600/2017 М-7600/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-7581/2017

Дело № 2-7581/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 г. <адрес> Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Князевой А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя свои требования тем, что он с ДД.ММ.ГГ. является собственником 1/2 доли нежилого помещения общей площадью 160,9 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником другой 1/2 доли указанного помещения является ФИО3.

ДД.ММ.ГГ между ФИО1, ФИО3 (арендодатели) и ИП ФИО2 (арендатор) был заключен Договор № аренды нежилого помещения, согласно которому ответчику было передано в аренду вышеуказанное нежилое помещение на срок с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГг. между ФИО1, ФИО3 (арендодатели) и ИП ФИО2 (арендатор) был заключен Договор № аренды нежилого помещения, согласно которому ответчику было передано в аренду вышеуказанное нежилое помещение на срок с ДД.ММ.ГГг. по ДД.ММ.ГГ.

Указанное помещение находилось в аренде у ответчика в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. ДД.ММ.ГГ. ответчица возвратила арендодателям вышеуказанное помещение по акту возврата нежилого помещения.

В соответствии с п.5.1. договора № от ДД.ММ.ГГ. стоимость арендной платы за Помещение рассчитывается исходя из стоимости <...> рублей за один квадратный метр арендуемой площади.

Согласно п.5.10. договора № от ДД.ММ.ГГ. 50% от размера ежемесячной арендной платы перечисляется на расчетный счет арендодателя ФИО1 и 50% ежемесячной арендной платы перечисляется на расчетный счет арендодателя ФИО3 по реквизитам, указанным в разделе 10 Договора.

Истец указал, что Ответчик свои обязательства по оплате арендной платы за период с ДД.ММ.ГГ.по ДД.ММ.ГГ. не исполнил, арендную плату оплатила частично.

Согласно п.6.2 Договора № от ДД.ММ.ГГ. в случае полной или частичной неоплаты аренды в установленный срок за каждый день просрочки платежа начисляются пени в размере 0.1% от суммы задолженности.

В соответствии с п.5.1. Договора № от ДД.ММ.ГГ. стоимость арендной платы за Помещение рассчитывается исходя из стоимости <...> рублей за один квадратный метр арендуемой площади.

Размер ежемесячной арендной платы за Помещение с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. устанавливается в размере <...> рублей.

Согласно п.5.8. Договора № от ДД.ММ.ГГ. арендная плата перечисляется в следующем порядке:

сумма в размере <...> рублей перечисляется на расчетный счет Арендодателя ФИО1 по реквизитам, указанным в разделе 10 Договора;

сумма в размере <...> рублей перечисляется на расчетный счет Арендодателя ФИО3 по реквизитам, указанным в разделе 10 Договора.Пунктом 6.1. Договора установлено, что арендная плата вносится Арендатором ежемесячно путем банковского перевода на счет Арендодателя не позднее 15 числа каждого месяца.

Согласно п.6.2 Договора в случае полной или частичной неоплаты аренды в установленный срок за каждый день просрочки платежа начисляются пени в размере 0.1% от суммы задолженности.

Истец указал, что ДД.ММ.ГГг. вручил ответчику досудебную претензию с предложением погасить задолженность по арендной плате и уплатить пени, однако ответчиком ответ на претензию дан не был.

Истец, с учетом уточнения иска, просил взыскать с ответчика ИП ФИО2 задолженность по арендной плате по Договору № от ДД.ММ.ГГ. в размере <...> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере <...> руб., задолженность по арендной плате по Договору № от ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., пени за период ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере <...> руб., а также расходы по оплате государственной пошлины, и судебные издержки в размере <...> руб.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Гаврилова Л.А. в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание явилась, признала исковые требования в полном объеме.

Третье лицо: ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по Договору № от ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по Договору № от ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб.

Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб., расходы по оплате юр. услуг в размере <...> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Ширкова Л.В.