Решение № 2-436/2023 2-436/2023~М-388/2023 М-388/2023 от 26 июля 2023 г. по делу № 2-436/2023

Дело № 2-436/2023

27RS0012-01-2023-000460-42


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 26 июля 2023 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего Рябова О.В.,

с участием: представителя ответчика – адвоката Гдюль Н.П.,

при секретаре Ковалевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения «Поселок Софийск» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрации сельского поселения «Поселок Софийск» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указано, что Администрация сельского поселения «Поселок Софийск» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке, адресного листка прибытия и справке о регистрации по месту жительства, ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по данному адресу с 15.08.2008. ФИО1 проживал по данному адресу со своей супругой ФИО2, с которой ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор найма жилого помещения №. ФИО2 в 2020 году выбыла из п. Софийск и снялась по данному адресу с регистрационного учета. Ответчик ФИО1 значится зарегистрированным по данному адресу. Согласно акту о фактическом не проживании от 02.05.2023 по адресу: <адрес> ответчик не проживает. Согласно справке ресурсно-снабжающей организации ООО «А/с «Ниман» платежи за ЖКУ за последние 2 года от ответчика не поступали, данное жилое помещение отключено от энергоснабжения. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не прибыл, установить его местонахождение не представилось возможным.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, суд назначил в качестве его представителя адвоката Гдюль Н.П.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не прибывших участников процесса.

В судебном заседании представитель ответчика Гдюль Н.П. с исковыми требованиями не согласилась, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с договором найма жилого помещения № заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения «Поселок Софийск» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края и ФИО2, последней предоставлено в бессрочное владение и использование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется в том числе, муж – ФИО1 (л.д. 44).

Согласно справке Администрации сельского поселения «Поселок Софийск» Верхнебуреинского района Хабаровского края от 02.05.2023, поквартирной карточки, адресного листка прибытия и сведениям, предоставленным ОМВД России по Верхнебуреинскому району от 26.05.2023, ФИО1, <данные изъяты> имеет регистрацию по адресу: <адрес> с 15.12.2008 по настоящее время (л.д. 46, 47, 49, 58).

Согласно справке ООО «Артель старателей «Ниман» от 02.05.2023, за период с 2021 года по настоящее время платежей за потребление жилищно-коммунальные услуги от ФИО1 зарегистрированного по адресу: <адрес> не поступало, данное жилое помещение отключено от энергоснабжения (л.д. 50).

В соответствии с актом о фактическом не проживании, составленном специалистами Администрации сельского поселения «Поселок Софийск» 02.05.2023, ФИО1 по адресу: <адрес> не проживает с 2017 года, выбыл без снятия с регистрационного учета (л.д. 48).

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 56 Гражданского Процессуального Кодекса РФ (далее- ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ответчик, несмотря на регистрацию в спорной квартире, фактически в ней не проживает, спорной жилой площадью по назначению, как жилец не пользуется, обязанности нанимателя не выполняет.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Суд считает необходимым отказать истцу в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, так как данная обязанность возникает у органа регистрационного учета на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, данные требования были заявлены излишне.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения «Поселок Софийск» Верхнебуреинского муниципального района Хабаровского края, удовлетворить частично.

Признать ФИО1 – утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковых требованиях о снятии ФИО1 с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 26 июля 2023 года.

Судья Рябов О.В.