Решение № 2-2/2019 от 22 декабря 2019 г. по делу № 2-2/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2019 года г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области

в составе судьи Засимовского А.В.,

при секретаре судебного заседания Культяковой Е.И.;

с участием представителя истца ФИО2;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело №2-2/2019 по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области и Гаражному кооперативу №18 о признании права собственности на недвижимое имущество

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Кашинского городского округа и гаражному кооперативу № 18, в котором просил признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № №, площадью 41,4 кв.м. инвентарный номер 1-2544, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 18 по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что он является членом гаражного кооператива № 18, расположенного по адресу: <адрес>, в котором он построил гараж и полностью оплатил паевой взнос. Поскольку вся разрешительная документация, связанная со строительством данного гаражного бокса, не сохранилась, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гаражный бокс и, как следствие, распоряжаться в полном объеме гаражным боксом, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дала в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ФИО2, который в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Администрация Кашинского городского округа Тверской области в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик гаражный кооператив № 18 в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Управление Росреестра по Тверской области, извещенное о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие представителя данного третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Судом установлено, что в соответствии с решениями исполкома Кашинского городского совета народных депутатов от 20.09.1989 г. №№ 147 и 148-21 организован гаражно-строительный кооператив № 18, утвержден его устав, отведен земельный участок в юго-западной промзоне г. Кашина.

Постановлением главы Администрации города Кашина и Кашинского района от 20.03.1996 года № 60-1 принято решение об отводе земель гаражно-строительному кооперативу № 18 площадью 21492 кв.м.

Согласно справке председателя гаражного кооператива № 18 ФИО3 является членом указанного кооператива, полностью выплатил свой паевой взнос в результате чего приобрел право собственности на гаражный бокс № №.

В соответствии с техническим паспортом, составленным по состоянию на 23.10.2019 года гаражный бокс № №, расположенный в гаражном кооперативе №18 по <адрес>, инвентарный номер 1-2544, имеет площадь 41,4 кв.м. Год постройки 1989.

Судом также учитывается, что ФИО3 являлся членом гаражного кооператива №18 и при строительстве гаражей вносил соответствующие личные денежные средства в счет оплаты паевого взноса, что отражено в справке. Кроме того с момента строительства гаражного бокса, он пользуется им по прямому назначению. Гараж построен на земельном участке выделенном гаражному кооперативу под строительство гаражей.

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража произведено ФИО3 в соответствии с полученным разрешением. При этом суд считает, что предоставленные доказательства являются достаточными для того чтобы сделать вывод, что гаражный бокс № №, инвентарный номер 1-2544, расположенный в гаражно-строительном кооперативе № 18 по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 на праве собственности, поэтому исковые требования к Администрации Кашинского городского округа подлежит удовлетворению.

Учитывая, что в ЕГРЮЛ в настоящее время отсутствуют сведения о гаражном кооперативе № 18, суд приходит к выводу, что гаражный кооператив является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поэтому исковые требования, заявленные к гаражному кооперативу № 18 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Кашинского городского округа Тверской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на помещение гаражного бокса №№ площадью 41,4 кв.м., инвентарный номер 1-2544, расположенное в гаражно-строительном кооперативе №18 по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО3 к гаражно-строительному кооперативу №18 о признании права собственности на недвижимое имущество оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через ФИО1 межрайонный суд в Тверской области течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья : А.В.Засимовский

Решение в окончательной форме принято 28.12.2019г.

Судья : А.В.Засимовский