Решение № 2-3549/2017 2-3549/2017~М-2882/2017 М-2882/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-3549/2017

дело № 2-3549/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Андриановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью 999 кв.м КН №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи земельного участка, удостоверенного нотариусом ФИО1 <дата>, реестровый №, зарегистрировано в установленном порядке. Границы земельного участка площадью 999 кв.м КН № внесены в ЕГРН. В результате работ по межеванию, проведенных с 2013 по 2016 годы, и внесению изменений в описание границ земель общего пользования СНТ «Здоровье», в границах которого находится испрашиваемый земельный участок, было выявлено, что фактическая площадь земельного участка истца КН № больше, чем по правоустанавливающим документам, на 169 кв.м. Поскольку фактические границы земельного участка существуют более 15 лет, истцом было принято решение обратиться к ответчику за выкупом земельного участка 169 кв.м. В 2015 году истец обратился к ответчику с заявлением о предоставлении ему в собственность за плату дополнительного земельного участка площадью 169 кв.м. <дата> общее собрание членов СНТ «Здоровье» рассмотрело заявление и приняло решение о передаче в собственность членам СНТ "Здоровье" за плату (3 % от кадастровой стоимости) фактически занимаемых частей земельного участка из земель общего пользования площадью 38200 кв.м с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли общего пользования находящегося в собственности СНТ «Здоровье»: ФИО2 - собственнику земельного участка № площадью 999 кв.м с кадастровым номером № передать 169 кв.м» (вопрос 15). Земельный участок ответчика площадью 38200 кв.м с кадастровым номером № предоставлен Постановлением Главы Администрации Пушкинского района Московской области от <дата> № на праве коллективной совместной собственности, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от <дата> №№ Испрашиваемый Истцом земельный участок, входит в массив, отведенный ответчику (СНТ «Здоровье») по госакту и генеральному плану. Границы земель СНТ «Здоровье» утверждены общим собранием членов СНТ <дата> вопрос №, с учетом испрашиваемого истцом земельного участка. Объектов инфраструктуры СНТ «Здоровье» на испрашиваемом истцом земельном участке не расположено. Акт согласования границ со смежными собственниками земельных участков подписан. <дата> истцом был произведён взнос в кассу СНТ «Здоровье» за земельный участок 169 кв.м. На данный момент границы земельного участка КН № (земли общего пользования СНТ «Здоровье») не установлены в соответствии с действующим законодательствам и носят декларативный характер, следовательно, произвести его раздел на два самостоятельных объекта права, для последующего заключения договора купли-продажи земельного участка площадью 169 кв.м, невозможно. В связи этим истец обратился в суд за защитой своего права в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1168 кв.м КН №, расположенный по адресу: <адрес>, внести изменения в описание местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> по координатам, подготовленным ООО «<данные изъяты>».

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик председатель СНТ «Здоровье» ФИО4 заявленные исковые требования признала в полном объеме (л.д.55).

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок, внесении изменений в описание местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1168 кв.м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Внести изменения в описание местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, указпав следующее описание местоположения границ:

№ точек

Координата х (м)

Координата у (м)

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
площадь 1168 кв.м.

Решение является основанием для соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2017г.

СУДЬЯ: