Решение № 2-674/2017 2-674/2017(2-7729/2016;)~М-7071/2016 2-7729/2016 М-7071/2016 от 21 апреля 2017 г. по делу № 2-674/2017

дело № 2-674/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2017 года

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В.Икаевой

при секретаре Н.Н.Ерахтиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, основывая свои требования на п.2 ст. 218, 271 Гражданского кодекса РФ обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 944 кв. метра, расположенный по адресу город Челябинск, Курчатовский район, <адрес> кадастровым номером № в порядке наследования. В обоснование требований указал, что ФИО3 при жизни купила ? долю ( <адрес>) в доме по адресу <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 944 кв. метра. Со слов супруги истца ФИО3 переоформила на имя ФИО4 свою долю жилого дома, но документы не сохранились. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО4, истец совместно с супругой следили за домом, обрабатывали земельный участок. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес>находится в стадии разрушения, остался только фундамент. Собственником <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ стала ФИО2, которая в дальнейшем получила свидетельство о праве собственности на земельный участок ( л.д.6-9).

ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще и своевременно.

Представитель истца ФИО5: заявленные требования поддержал в полном объеме. Просит признать право собственности истца на земельный участок. По его сведениям ФИО2 забрали родственники и увезли из Челябинска.

Администрация города Челябинска в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежаще и своевременно.

Адвокат Тюнина О.Н., назначенная судом для представления интересов ответчика ФИО2 требования ФИО1 не признала.

Третье лицо: Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска представителя в судебное заседание не направил. В материалы дела представлен отзыв, согласно которому КУиЗО возражает против удовлетворения требований, поскольку никаких заявлений о предоставлении земельного участка в собственность от истца не было. Ранее представитель КУиЗО города Челябинска ФИО6 пояснила в судебном заседании, что испрашиваемый земельный участок был поставлен на кадастровый учет после смерти ФИО3.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В случае смерти гражданина, в силу ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и подтверждено документально, что жилой дом по адресу город Челябинск, Курчатовский район, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится в состоянии разрушения конструктивных элементов, что подтверждено кадастровым паспортом здания ( л.д.14).

Справкой ОГУП « Обл.ЦТИ» подтверждено нахождение дома в разрушенном состоянии и указано. Что собственником части дома (<адрес>) являлась ФИО2 на основании постановления администрации Курчатовского района города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.13).

Согласно кадастровому паспорту земельный участок по адресу город Челябинск, Курчатовский район, <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с указанием, что участок находится в государственной собственности. В качестве правообладателя указана ФИО3 (л.д.10)

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ известно, что ФИО3 умерла в городе Челябинске ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.82)

ФИО4 умерла в городе Челябинске ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.( л.д.83).

Брачные отношения истца и ФИО4 подтверждены свидетельством о рождении ФИО4 (до брака ФИО7) и свидетельством о браке ( л.д.59-60).

Родственные отношения ФИО4 (до брака ФИО7) и ФИО3 документально не подтверждены

Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 642,4 кв. метра, расположенный по адресу город Челябинск, <адрес> подтверждено делом правоустанавливающих документов. Из заявлений на совершение регистрационных действий следует, что на ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 находилась в Челябинске. Почтовый адрес ФИО2 указала в соответствии с регистрацией, при этом телефон для связи с кодом+7(777) свидетельствует о её фактическом проживании на территории Казахстана ( л.д.115).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на дом, строение, другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что прежний собственник строения или исторически сложившемся порядке пользования земельным участком.

Как усматривается из материалов дела, право собственности ФИО3 на домовладение по указанному адресу не зарегистрировано.

Суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на испрашиваемый земельный участок в наследования не имеется, поскольку обстоятельства дела не свидетельствует о том, что у ФИО3 при жизни возникло право собственности на домовладение, расположенное на испрашиваемом земельном участке и перешло к ФИО8 в порядке наследования.

Истцом не представлены допустимые достоверные доказательства в подтверждение своих требований о передаче в собственность земельного участка площадью 944 кв. метра, кадастровый № расположенный по адресу город Челябинск, <адрес>, в связи с чем требования истца о признании права собственности на указанный земельный участок удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

отказать ФИО1 в иске о признании права собственности на земельный участок площадью 944 кв. метра, кадастровый № расположенный по адресу город Челябинск, <адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий: Л.В.Икаева