Решение № 2-173/2018 2-173/2018 ~ М-140/2018 М-140/2018 от 12 июля 2018 г. по делу № 2-173/2018

Дело № 2-173/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2018 года Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Устиновой Г.С.

при секретаре Кумариной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации Безукладовского сельского Совета Токаревского района, СХПК «Заря» Токаревского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Безукладовского сельского Совета и СХПК «Заря» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что их отцу колхоз «Россия» переименованный в колхоз «Заря», ныне СХПК «Заря» в 1988 – 1989 годах, где он работал заведующим хозяйством, построили жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, в который он вселился, вместе со своей семьей. В 1992 году колхоз «Заря» на общем собрании колхозников принял решение продать колхозные квартиры и дома колхозникам, проживающим в них по остаточной стоимости. Отец, как и многие другие колхозники, выкупил жилой дом, в котором он проживал. При этом представителем колхоза при заключении сделок по отчуждению жилья был по доверенности отец. В похозяйственной книге администрации Безукладовского сельского Совета № лицевой счет № ФИО5 значится собственником жилого дома по вышеуказанному адресу. Жилой дом располагается на земельном участке, который постановлением Безукладовского сельского Совета № от 19 декабря 1994 года площадью 4600 кв.м. был передан в собственность отца бесплатно и выдано свидетельство о праве собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ их отец ФИО1 умер. В соответствии со справкой Безукладовского сельского Совета № от 12 февраля 2018 года наследниками первой очереди по закону являются его дети – ФИО3, ФИО4 и ФИО6

В установленные законом сроки ФИО3 и ФИО4 обратились в Токаревскую нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца, а наследник ФИО6 от принятия наследства отказалась в пользу ФИО3, свой отказ удостоверила нотариально.

В рамках наследственного дела 11 сентября 2017 года ФИО3 получил свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли земельного участка, расположенного по адресу <адрес> площадью 4600 кв.м., кадастровый №, а ФИО4 на этот же участок в размере 1/3 доли.

Свое право собственности они зарегистрировали 13 сентября 2017 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Однако в получении свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом им с сестрой было отказано, на том основании, что на указанный жилой дом у них отсутствуют правоустанавливающие документы. По сообщению администрации Безукладовского сельского Совета от 29 января 2018 года их отец ФИО2 проживал в указанном доме до момента своей смерти и был зарегистрирован как его собственник, данный объект не является самовольной постройкой, его расположение не нарушает ничьих прав и интересов, но правоустанавливающих документов на указанный дом у них не имеется.

Согласно техническому заключению № специалистов Тамбовской областной организации ООО «Архградо», которые провели обследование спорного жилого дома, его строительство выполнено в соответствии с действующими строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами, дальнейшая безопасная эксплуатация жилого дома является возможной, установленная категория технического состояния – работоспособное.

По сообщению СХПК «Заря" от 28 июня 2018 года №, являющегося правопреемником колхоза «Россия», а затем колхоза «Заря» жилой дом, расположенный по адресу <адрес> на балансе кооператива не состоит (основание счет 01 «основные средства»). Вышеуказанное домовладение было предоставлено ФИО1 на основании решения общего собрания членов колхоза «Россия» бесплатно. Впоследствии жилой дом, расположенный <адрес> был им выкуплен и стал его собственностью. Документы, подтверждающие факт покупки данного дома в хозяйстве не сохранились.

Истцы желают зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, принадлежащий отцу, но сделать это во внесудебном порядке из-за отсутствия необходимых правоустанавливающих документов не имеют возможности.

Однако они приняли часть наследства умершего отца. В связи с этим, на основании п.2 ст. 1152 ГК РФ лица, принявшие часть наследства, считаются принявшими все наследственное имущество умершего наследодателя. В связи с этим они приняли наследство по закону и на жилой дом, по адресу <адрес>, где постоянно проживал до своей смерти их отец.

Поэтому они просили суд включить в состав наследственного имущества ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу <адрес> признать право собственности в праве общей долевой собственности на указанный дом за ФИО3 на 2/3 доли, а за ФИО4 на 1/3 долю.

В судебном заседании представитель ФИО3 и ФИО4 по доверенности ФИО7 просила требования истцов удовлетворить в полном объеме, по основаниям изложенном в исковом заявлении.

Представители ответчиков – администрации Безукладовского сельского Совета и СХПК «Заря» в судебное заседание не явились, письменно просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, исковые требования истцов признают в полном объеме, последствия признания иска им известны и понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчики – Безукладовский сельский Совет и СХПК «Заря» исковые требования признали добровольно, о чем написали соответствующие заявления.

Признание иска ответчиками и удовлетворение вследствие этого исковых требований ФИО3 и ФИО4 не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Признание иска оценивается судом в совокупности со всеми имеющимися в деле материалами и с учетом выясненных в судебном процессе обстоятельств дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиками.

В связи с этим суд считает необходимым принять признание иска ответчиками и исковые требования удовлетворить.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано ответчиками добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому принято судом, вследствие чего исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, одноэтажный, назначение жилое, общей площадью 87,60 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН - 105,5 кв.м., инвентарный №.

Признать, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <адрес> на праве собственности в порядке наследования принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, одноэтажный, назначение жилое, общей площадью 87,60 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН - 105,5 кв.м., инвентарный №, ранее принадлежавший умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке <адрес> на праве собственности в порядке наследования принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, одноэтажный, назначение жилое, общей площадью 87,60 кв.м., площадью для внесения сведений в ЕГРН - 105,5 кв.м., инвентарный №, ранее принадлежавший умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для сведения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение месяца в апелляционном порядке через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Устинова Г.С.

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2018 года.

Судья Устинова Г.С.