Решение № 2-679/2017 2-679/2017~М-595/2017 М-595/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-679/2017

№2-679/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новозыбков 23 июня 2017 года

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Корбан А.В.,

при секретаре судебного заседания Мейлюс Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Кондратенко Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Е,В. к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой № дома № по <адрес> и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска сослался на то, что на основании договора купли- продажи от 17 декабря 2005 года ему принадлежит квартира № дома № по <адрес>. В указанном жилом помещении в качестве члена его семьи была зарегистрирована ФИО2, брак с которой расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №64 Новозыбковского судебного района Брянской области от 10 апреля 2017 года. С ноября 2016 года ФИО2 в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчице, в квартире нет. Истец считает, что ее отсутствие не носит временного характера. Несмотря на расторжение брака и раздельное проживание, ответчица, переставшая быть членом его семьи, продолжает быть зарегистрированной в принадлежащем ему жилом помещении, что нарушает его право по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании ФИО3 заявленные исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям. Показал, что в спорном жилом помещении стороны практически не проживали. Никаких соглашений по поводу сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Допрошенная в судебном заседании в качестве ответчика ФИО2 иск не признала, пояснив, что стороны проживали в спорном жилом помещении до 2009 года, а после рождения старшего ребенка вынуждены были переехать ввиду отсутствия условий и проживали по другим адресам до расторжения брака, оставаясь зарегистрированными в жилом помещении истца. Подтвердила, что на время рассмотрения спора она также в спорной квартире не проживает, участия в расходах по содержанию жилого помещения не несет, договорных отношений относительного пользования ею жилым помещением между сторонами нет. В качестве возражений против удовлетворения иска сослалась на то, что в указанном жилом помещении зарегистрированы её дети. Кроме того, у неё нет возможности зарегистрироваться по месту жительства в другом жилом помещении.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения. Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что стороны ранее проживали в квартире <адрес> дома № <адрес>, однако сейчас в квартире никто не живет.

Свидетель ФИО5 показала, что в спорной квартире никто не проживает. Расходы по содержанию жилого помещения несет истец.

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению на том основании, что право предоставления квартиры для проживания принадлежит истцу. Ответчик длительное время жилым помещением не пользуется, его регистрация в нем носит формальный характер и нарушет права истца.

Суд, выслушав доводы истца, возражения ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Стороны состояли в браке с 15 сентября 2007 года (л.д.5).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права квартира № дома № по <адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 07 декабря 2005 года (л.д.6).

В указанном жилом помещении в качестве члена семьи собственника с 25 сентября 2008 года зарегистрирована и некоторое время проживала ФИО2 (л.д.8).

По предоставленной последней информации с 2009 года она указанным жилым помещением не пользуется.

11 мая 2017 года брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи участка №64 Новозыбковского судебного района Брянской области от 10 апреля 2017 года (л.д.7).

При этом до настоящего времени ФИО2 остается зарегистрированной в принадлежащем истцу жилом помещении и добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего емуимущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Исходя из содержания ст.31 ЖК РФ сохранение за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок является правом, а не обязанностью суда.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения суду надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Исходя из положений вышеуказанной статьи, юридически значимыми по данному делу являются следующие обстоятельства: основаниявозникновения права собственности истца на спорное жилое помещение и права пользования данным помещением у ответчика, наличие либо отсутствие семейных отношений ответчика с собственником спорного жилого помещения, а также установление иных обстоятельств, свидетельствующих о необходимости сохранения за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением на определенный срок.

Право ответчика пользоваться жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности, было основано на семейных отношениях с ней, поэтому после прекращения семейных отношений право пользования принадлежащим ФИО3 жилым помещением ответчик утратил.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после расторжения брака с ФИО3 она перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось. Истец возражает против регистрации ответчика в принадлежащем ему жилом помещении.

Изложенное позволяет удовлетворить требование истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Несмотря на наличие у ответчика возражений против удовлетворения иска, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку в судебном заседании установлено, что последняя не проживает в жилом помещении около восьми лет, что свидетельствует об отсутствии у неё потребности в пользовании им. Формальная же регистрация права пользования жилым помещением не порождает. Регистрация в указанном жилом помещении её несовершеннолетних детей при установленных обстоятельствах таким основанием также не является.

Решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой № дома №, расположенного по <адрес> в <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В.Корбан