Решение № 2-1031/2026 2-1031/2026(2-6222/2025;)~М-5687/2025 2-6222/2025 М-5687/2025 от 11 мая 2026 г. по делу № 2-1031/2026

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

50RS0№-96

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 15 апреля 2026 года

Дмитровский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Стифорова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного унитарного предприятия <адрес> «Дмитровское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие <адрес> «Дмитровское жилищно-коммунальное хозяйство» (до переименования – муниципальное унитарное предприятие «Дмитровское управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования Дмитровский муниципальный округ <адрес>) (далее по тексту – ГУП МО «Дмитровское ЖКХ», Предприятие) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что МУП «ДУ ЖКХ» является единой теплоснабжающей организацией на территории Дмитровского городского округа <адрес> на основании Постановления Главы Дмитровского городского округа <адрес> №-П от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 В течение длительного времени ответчик не выполняла свои обязанности по оплате тепловой энергии, в связи с чем за период с января 2021 года по июля 2022 года у нее образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

До обращения с настоящим иском Общество обращалось за выдачей судебного приказа, который впоследствии был отменен в связи с поступившими от ответчика возражениями. Однако до настоящего времени долг не погашен и истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Представитель истца ГУП МО «Дмитровское ЖКХ» в судебное заседание не явился, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований возражала, заявила ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Представитель третьего лица ТСЖ «Фортуна 53», а также ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили.

Ознакомившись с доводами искового заявления, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст.60 ЖК РФ собственник жилого помещения государственного жилищного фонда может передать такое жилое помещение во владение и пользование гражданину для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Аналогичная обязанность закреплена в п.5 ч.3 ст.67 и в ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя (ч.1 ст. 154 ЖК РФ):

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Исходя из п. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующее на момент формирования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно положениям ч. 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование нанимателями и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменений его условий не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Постановления Главы Дмитровского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П МУП «ДУ ЖКХ» является единой теплоснабжающей организацией на территории Дмитровского муниципального округа <адрес>.

В соответствии с распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РП муниципальное унитарное предприятие «Дмитровское управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования Дмитровский муниципальный округ <адрес> как имущественный комплекс принято в собственность <адрес> и переименовано в Государственное унитарное предприятие <адрес> «Дмитровское жилищно-коммунальное хозяйство».

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в государственной собственности, предоставлена ФИО1, а также членам ее семьи: детям ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №/тс, заключенного с ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос №) принято решение о заключении с ДД.ММ.ГГГГ собственниками помещений в МКД договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно выписке из лицевого счета №, открытого в отношении жилого помещения, в котором проживает ответчик, за период с января 2021 года по июль 2022 года образовалась задолженность за услуги по теплоснабжению в размере 63 471, 72 руб.

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленной ко взысканию задолженности.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» даны разъяснения о том, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действующий на момент образования задолженности) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, срок исковой давности исчисляется по каждому платежу и применительно к январю 2021 года истекал ДД.ММ.ГГГГ, февралю 2021 года – ДД.ММ.ГГГГ и т.д., применительно к маю 2022 года – ДД.ММ.ГГГГ, июню 2022 года – ДД.ММ.ГГГГ, к июлю 2022 года – ДД.ММ.ГГГГ.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч.1 ст.204 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п.п.17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, первоначально МУП «ДУ ЖКХ» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к мировому судье судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа, ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ №.

Определением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ на основании возражений ответчика отменен.

В порядке искового производства МУП «ДУ ЖКХ» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, настоящее исковое заявление в течение 6-ти месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, срок исковой давности по платежам за июнь и июль 2022 года не является истекшим, тогда как срок исковой давности по платежам за период с января 2021 года по май 2022 года истек уже на момент вынесения судебного приказа.

В этой связи суд отказывает во взыскании задолженности, образовавшейся за период с января 2021 года по май 202 года (срок из-за истечения срока исковой давности.

Учитывая изложенное, с ФИО1, как с нанимателя жилого помещения, не исполнившего своих обязательств по внесению оплаты за потребленные коммунальные услуги, подлежит взысканию задолженность в размере 823, 63 руб. за июнь и июль 2022 года.

При этом суд критически относится к представленной ответчиком справке об отсутствии задолженности, подписанной председателем правления ТСЖ «Фортуна 53», поскольку материалы дела не содержат доказательств того, что собственниками жилых помещений в многоквартирном доме было принято решение о прекращении действия прямых договор с ресурсоснабжающими организациями, которые были заключены на основании решения общего собрания собственников жилых помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принимая во внимание, что исковые требования ГУП МО «Дмитровское ЖКХ» удовлетворены частично, а именно на сумму <данные изъяты> руб., что составляет 1<данные изъяты> от предъявленных требований, то судебные расходы в силу закона подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований, а именно в размере <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия <адрес> «Дмитровское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серия № № в пользу государственного унитарного предприятия <адрес> «Дмитровское жилищно-коммунальное хозяйство» (ОГРН №) задолженность по оплате тепловой энергии за июнь и июль 2022 года в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а всего подлежит взысканию – 1 <данные изъяты>

В удовлетворении требований о взыскании задолженности за иной период и в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья