Решение № 2-565/2017 2-565/2017~М-441/2017 М-441/2017 от 1 ноября 2017 г. по делу № 2-565/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 ноября 2017 года

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Штея Н.А.,

с участием истца ФИО2, представителя ответчика – адвоката Гармашовой А.А., представившей удостоверение № и ордер №, ответчика ФИО3,

при секретаре Дидоха Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о взыскании суммы оплаченной квартирной платы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 первоначально обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<данные изъяты>, <адрес>, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 36001 руб. 45 коп., а также судебных расходов в размере 1280 руб.

В обоснование заявленных требований указывал на то, что на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ему и членам его семьи предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Енисейск-4, ДОС 12 <адрес>. В указанной квартире, кроме него, зарегистрирован его сын – ФИО1 и бывшая супруга ФИО3 Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Находясь в браке с ответчиком, стороны фактически не проживали в спорной квартире. На дату фактического прекращения брачных отношений (ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, которая составила 37235 руб. 51 коп. Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги является совместной обязанностью нанимателя и членов его семьи, а также обязательствами супругов, выплаченная истцом и подлежащая взысканию с ответчика сумма долга составляет 18617 руб. 75 коп. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик переехала для постоянного проживания в спорную квартиру, в которой проживала до ДД.ММ.ГГГГ За указанный период начислена плата за коммунальные услуги в размере 33283 руб. 70 коп., из которых 15900 руб. было добровольно оплачено ответчиком. Таким образом, сумма задолженности, с учетом оплаты, составила 36001 руб. 45 коп. Поскольку с ноября 2016 г. ответчик в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета добровольно отказывается сниматься, коммунальные услуги в полном объеме не оплачивает, ответчик, по мнению истца, утратила право пользования жилым помещением. Указывая на данные обстоятельства, ФИО2 просил суд признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и взыскать с нее расходы, понесенные им по оплате задолженности по жилищно-коммунальные услуги в размере 36 001 руб. 45 коп.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО2 уточнил заявленные требования, просил о взыскании оплаченной им задолженности по коммунальным услугам за период с декабря 2011 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18617 руб. 75 коп., а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17383 руб. 70 коп., а всего 36001 руб. 45 коп.

Определениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Енисейский» ООО «ГУЖФ», а также Орган опеки и попечительства администрации <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено, в связи с отказом истца ФИО2 от данного требования.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные уточненные исковые требования. Дополнительно пояснил, что после прекращения брачных отношений, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, с сыном ФИО1 и ее сожителем проживали в спорной квартире, а сам истец до декабря 2016 года проживал у своих родителей в <адрес>. До момента вселения ответчика в спорную квартиру, истец сдавал ее в аренду своим сослуживцам, коммунальные услуги оплачивал из полученных за аренду денежных средств. На момент расторжения брак ФИО2 погасил задолженность в полном объеме, при этом ответчик ФИО3 оплатила только 15 900 руб., оставшуюся сумму в размере 36001 руб. 45 коп. истец просил взыскать с ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признала заявленные уточненные исковые требования только в части взыскания с нее задолженности за период с мая 2016 г. по октябрь 2016 г. за предоставленные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроэнергию в размере 9497 руб., о чем представлена подписка о признании иска. Также пояснила, что истец ФИО2 приобрел жилой дом в <адрес>2, оформив его на свою мать, в котором и проживал, а спорная квартира сдавалась третьим лицам, от которой истец ФИО2 получал доход и тратил по своему усмотрению.

Представитель ответчика Гармашова А.А. в судебном заседании поддержала позицию ответчика ФИО3 Дополнительно пояснила, что вопросами аренды квартиры, а также оплаты всех коммунальных услуг занимался сам истец. Денежными средствами, полученными за аренду, ФИО2 распоряжался по своему усмотрению, в связи с чем данная задолженность не является совместно нажитым долгом. Считала, что необходимо взыскивать и с истца, и ответчика по 1/2 доли задолженности, с учетом доли их совместного ребенка, а с ответчика ФИО3 подлежит взысканию только половина имеющейся задолженности по горячему и холодному водоснабжению, отоплению, содержанию и текущему ремонту общего имущества. За период с мая 2016 г. по октябрь 2016 г. с ответчика ФИО3 подлежит взысканию в полном объеме задолженность по оплате услуг в виде водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии.

Третьи лица войсковая часть 14058, Отделение по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты>», ООО «ГУЖФ, Орган опеки и попечительства администрации <адрес>, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. В представленных заявлениях представитель Отделения по вопросам миграции МО МВД России «<данные изъяты> ФИО6 и представитель Органа опеки и попечительства администрации <адрес> ФИО7 просили о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.ст.61, 64, 80 СК РФ родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи: ФИО3 (супруге) и ФИО1 (сыну) для временного проживания предоставлено жилое помещение, общей площадью 44,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес><данные изъяты>, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, имеют одного ребенка ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен. Фактически брачные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, представленной ООО «ГУЖФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным услугам, предоставляемых по адресу: Енисейск- 4, ДОС 12 <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 37235 руб. 51 коп.

Из пояснений участников процесса следует, что до ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира сдавалась истцом ФИО2 в аренду третьим лицам. Однако доказательств того, что спорное жилое помещение действительно сдавалось в аренду конкретным лицам в конкретный период и за конкретную сумму, которая расходовалась истцом по его усмотрению, ни истцом, ни ответчиком в судебное заседание не представлено.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ №, в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>, <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

То обстоятельство, что ответчик ФИО3 до ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении не проживала, сохраняла в нем только регистрацию, по мнению суда, не освобождает ее от обязанности вносить плату за данные услуги, поскольку не свидетельствует об утрате ответчиком права пользования жилым помещения в спорный период, а свидетельствует лишь о нереализации последней указанного права по своему усмотрению.

Фактические затраты истца ФИО2 на сумму, заявленную в иске, подтверждаются копиями представленных им платежных квитанций об оплате жилищных и коммунальных услуг в <адрес>. 12 в <адрес>-4.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в размере 18617 руб. 75 коп. (37235,51:2).

Рассматривая требования истца ФИО2 в части взыскания с ответчика ФИО3 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (п.1); суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (п.2).

В судебном заседании ответчик ФИО3 частично признала исковые требования в части взыскания с нее расходов по оплате предоставляемых услуг по водоотведению, горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии за период с мая 2016 г. по октябрь 2016 г. в размере 9497 руб. 27 коп. При этом расходы по горячему и холодному водоснабжению, отоплению, а также по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с мая 2016 г. по октябрь 2016 г. на общую сумму 23772 руб. не признала, считала, что данные коммунальные услуги должны быть взысканы в равных долях между сторонами.

Как следует из пояснений ответчика ФИО3, а также подтверждается таблицей расчета коммунальных услуг ООО «ГУЖФ», ФИО3 добровольно оплачена задолженность по коммунальным услугам в общем размере 15900 руб. (в июне 2016 г. – 5900 руб., в сентябре 10000 руб.), что истцом ФИО2 не оспаривалось.

В связи с тем, что в период с мая 2016 г. по октябрь 2016 г. договор найма служебного помещения от <данные изъяты> не расторгнут, а факт проживания в спорном жилом помещении в указанный выше период ответчиком ФИО3 не оспаривался, требования истца ФИО2 о взыскании с ответчика ФИО3 подлежат частичному удовлетворению, поскольку бремя по несению расходов за предоставленные коммунальные услуги в виде горячего и холодного водоснабжения, отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества помещения сохраняется на всех членов семьи нанимателя и взыскивается с каждого члена семьи нанимателя, включая долю несовершеннолетнего ребенка (по 11886 руб. 31 коп. с каждого (23772,63:2).

Оценивая в совокупности и взаимосвязи вышеприведенные доказательства, наличие подтвержденной в судебном заседании задолженности, признание частично ответчиком ФИО3 исковых требований, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма оплаченной им задолженности квартирной платы, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 617 руб.75 коп., а также сумма задолженности квартирной платы, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5483 руб. 59 коп. (11886,31+9494,27-15900), а всего 24101 руб. 34 коп., что составляет в процентном соотношении 66,94% от первоначально заявленных требований.

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ составляет 856 руб. 32 коп. (66,94% от суммы уплаченной госпошлины в размере 1280 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 ФИО12 в пользу ФИО4 ФИО11 сумму оплаченной им задолженности квартирной платы, образовавшейся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 18617 рулей 75 копеек, а также сумму оплаченной им задолженности квартирной платы, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5483 руб. 59 коп., а всего – 24101 руб. 34 коп.

Взыскать с ФИО4 ФИО12 в пользу ФИО4 ФИО11 понесённые им расходы на уплату государственной пошлины 856 руб. 32 коп.

В остальной части исковые требования ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Енисейский районный суд <адрес>.

Председательствующий Н.А. Штей

<данные изъяты>

<данные изъяты>