Решение № 2-2338/2017 2-2338/2017~М-590/2017 М-590/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-2338/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа <адрес>, третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа <адрес> об установлении границ земельного участка. В обоснование исковых требований указывает, что на основании определения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 400 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, д.Степановское, <адрес>. Однако, она не может осуществить постановку участка на кадастровый учёт и зарегистрировать право собственности, в связи с тем, что границы участка не были определены и описаны в единой государственной системе координат. Для определения местоположения границ на участке были проведены геодезические работы. Просит установить границы земельного участка площадью 400 кв.м и признать право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, д.Степановское, <адрес> границах согласно таблице каталога координат описанных кадастровым инженером.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала.

Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные в суд доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц…

Частями 1, 3 ст.6 ЗК РФ, предусмотрено, что объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс,

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.1 ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На основании частей 1,2 ст.59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.п. 1,2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что ФИО1 на основании определения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу по делу по иску ФИО4 к ФИО1 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, признании права собственности на долю дома и земельного участка; встречному иску ФИО1 к ФИО4 о разделе дома и земельного участка, выделен в собственность земельный участок площадью 400 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, д.Степановское, <адрес>.

Как усматривается из судебного акта, местоположения границ в единой государственной системе координат описано не было, границы участка определены в линейных размерах.

Как усматривается из материалов дела, с целью определения границ участка истица обратилась в геодезическую компанию ООО «КРОТ» На участке были проведены геодезические работы, составлена схема участка в соответствии с границами установленными определением суда и фактическими границам землепользования.

Согласно данным межевания в результате уточнения местоположения границ площадь земельного участка составила 400 кв.м, то есть менее площади указанной в судебном решении, что препятствует в регистрации права собственности истицы на принадлежащий ей объект недвижимого имущества.

Кадастровым инженером изготовлен чертёж земельного участка площадью 400 кв.м, местоположение границ описано в таблице в соответствующих координатах.

Судом установлено, что границы участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования границ. Споров по границам участка не имеется.

Учитывая, что земельный участок был выделен в собственность ФИО1 на основании судебного акта, участок сформирован в соответствии с требованиями действующего законодательства, правоустанавливающим документом (определением суда) и фактическим местоположением границ, которые описаны в единой государственной системе координат, суд считает, что следует установить границы земельного участка площадью 400 кв.м в границах, описанных кадастровым инженером согласно таблице каталога координат.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа <адрес>, третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего ФИО1, площадью 400 кв.м, вид разрешённого использования: для личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населённых пунктов по адресу: <адрес>, д.Степановское, <адрес> согласно таблице каталога координат:

N±

точек

КООРДИНАТА X (м.)

КООРДИНАТА Y (м.)

ДИР. УГЛЫ ± ' "

ГОР. РАССТ. (м.)

2
20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

10

9
8

7
6

5
4

3
2

471741,32

471742,91

471742,54

471736,90

471738,25

471725,07

471715,04

471713,33

471705,14

471693,55

471690,29

471679,76

471675,59

471672,91

471682,08

471684,32

471696,84

471705,59

471713,89

471714,70

471724,24

471736,13

471734,84

471737,79

471736,94

471741,32

2166080,78

2166083,26

2166083,59

2166087,57

2166089,60

2166097,41

2166103,58

2166103,53

2166102,83

2166106,92

2166108,08

2166113,80

2166116,20

2166108,43

2166105,07

2166104,26

2166096,26

2166090,12

2166102,06

2166102,12

2166096,16

2166089,12

2166087,19

2166085,10

2166083,87

2166080,78

57 21 00

138 35 48

144 47 25

56 22 30

149 21 01

148 24 07

181 40 29

184 53 06

160 33 45

160 24 46

151 29 19

150 05 33

250 55 40

339 51 47

340 06 27

327 25 22

324 58 04

55 11 42

3 51 55

328 00 29

329 20 53

236 20 39

324 47 59

235 14 22

324 46 52

2,95

0,50

6,90

2,44

15,32

11,78

1,71

8,22

12,29

3,46

11,98

4,81

8,22

9,77

2,37

14,86

10,68

14,54

0,82

11,24

13,82

2,32

3,61

1,50

5,37

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья С.В. Потапова