Решение № 2-792/2019 2-792/2019~М-733/2019 М-733/2019 от 19 августа 2019 г. по делу № 2-792/2019

№ 2-792/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2019 года с.Буздяк

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Имашевой Э.М., при секретаре И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ж. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третье лицо – межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, М. о признании права собственности в силу приобретательной давности,

установил:

Ж. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности в силу приобретательной давности. В обоснование иска она указала, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. Спорная квартира была предоставлена ее мужу Т. на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов БАССР №. С момента вселения она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. В настоящее время квартира на балансе нигде не состоит, муж умер ДД.ММ.ГГГГ, организация выделившая квартиру ликвидирована. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в регистрации указанного дома отказывает в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Ссылаясь на изложенные обстоятльства, просит признать право собственности за ней – Ж. на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Ответчик - представитель Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом. Своим письменным заявлением представитель О. просит дело рассмотреть без участия представителя, исковые требования признают, возражений не имеют.

Представитель третьего лица - межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Л. своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, дело просит рассмотреть без их участия, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения явившихся сторон, не возражавших рассмотрению дела в отсутствии не явившихся сторон, на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривает без участия представителей ответчика и третьего лица.

Истец Ж. и ее представитель Д. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, по основаниям изложенным в нем обстоятельствам.

Третье лицо М. в судебном заседании не возражал удовлетворению заявленных исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

С учетом изложенного, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком – Администрацией муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет требования Ж. в заявленной части.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь со ст.ст.173, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ж. к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третье лицо – межмуниципальный отдел по <адрес> и <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, М. о признании права собственности в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Ж. право собственности на квартиру, <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья

Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан подпись Э.М.Имашева

Решение не вступило в законную силу.