Решение № 2-1130/2019 2-1130/2019~М-900/2019 М-900/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-1130/2019

Дело №2-1130/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 25 июля 2019г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Охапкиной О.Ю.

при секретаре Рубищевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в Переславский районный суд с иском к ФИО2 Просит признать право собственности на жилой дом площадью 36.8 кв. метров, с кадастровым номером <номер скрыт> и земельный участок кадастровым номером <номер скрыт> площадью 2 970 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования после смерти матери - М.Л., умершей <дата скрыта>.

Требования мотивирует тем, что на день смерти М.Л.. принадлежал жилой дом и земельный участок площадью 2 700 кв.м расположенные по адресу: <адрес скрыт>. Истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери. Отец ФИО2 от прав на наследственное имущество отказался в пользу сына. Нотариусом нотариального округа г.Долгопрудный Московской области ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием в договоре купли-продажи адреса жилого дома, расхождением площади земельного участка в правоустанавливающих документах. Истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО1 не участвовал, его представитель по доверенности ФИО3.(л.д. 21) заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил обстоятельства, указанные в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, заявлений, ходатайств в адрес суда не направил.

Представители Администрации городского округа г. Переславля-Залесского, Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще. В адрес суда направили письменные отзывы на исковые требования ФИО1, просят о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей (л.д. 33, 34-35).

Нотариус нотариального округа г. Долгопрудный Московской области ФИО4 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежаще. Заявлений, ходатайств в адрес суда на дату судебного заседания не направила.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что <дата скрыта> умерла М.Л., место смерти – д.<адрес скрыт>, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на день смерти М.Л.. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2 700 кв.м, с кадастровым номером <номер скрыт>, по адресу: <адрес скрыт>. Земельный участок предоставленин Постановлением Главы администрации Троицкого сельского совета Переславского района Ярославской области от 25.09.1992 года. На имя М.Л.И. 14 декабря 1992г. выдано свидетельство №00510 о праве собственности на землю, владения, пользования землей, согласно которому в собственность М.Л.. для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства в д. Криушкино предоставлен земельный участок площадью 0,27 га. В указанное свидетельство внесены изменения в части площади участка – 0,29 га по результатам обмера (л.д.26-27).

Земельный участок с КН <номер скрыт> поставлен на кадастровый учет 14.12.1992г., относится к землям населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования – для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства. Площадь участка по сведениям ЕГРН составляет 2 900 кв.м (л.д.8).

Земельному участку, принадлежащему на праве собственности М.Л., присвоен почтовый адрес: <адрес скрыт> ( л.д.7).

Кроме этого, М.Л. на день её смерти а праве собственности принадлежало домовладение, состоящее из бревенчатого дома, общей площадью 42 кв.м на основании договор дарения от <дата скрыта>, в соответствии с которым М.Л. приобрела домовладение, распложенное по адресу: д.<адрес скрыт> (л.д.28). Договор дарения в соответствие с требованиями ст. 239 ГК РСФСР зарегистрирован в исполкоме Троицкого сельского Совета народных депутатов реестр №68 (л.д.28,ооб.сторона).

Жилой дом поставлен на кадастровый учет 19.12.2016г., с присвоением кадастрового номера <номер скрыт>, площадь жилого дома по сведениям ЕГРН составляет 36,8 кв.м (л.д.22).

Согласно техническому плану здания, выполненному кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на 15.12.2016г. жилой дом имеет общую площадь 36,8 кв.м, расположен по адресу: <адрес скрыт>. В соответствие с данными технического плана жилой дом расположен в границах кадастрового квартала <номер скрыт> (л.д.14-20).

Согласно данным похозяйственного учета жилой дом принадлежал М.Л. на праве собственности, расположен по адресу: <адрес скрыт>, запись в похозяйственной книге №647, книга №10 за 1991-1996г., похозяйственный учет на М.Л. ведется с 05.08.1990г. (л.д.13).

Оценивая в совокупности указанные обстоятельства, подтвержденные доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости. суд приходит выводу, что жилой дом и земельный участок площадью 2 900 кв.м принадлежали М.Л. на день её смерти на праве собственности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Истец ФИО1 является сыном М.Л., т.е. является наследником первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ (л.д.24).

Истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти М.Л., к имуществу М.Л. заведено наследственное дело <номер скрыт>. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти М.Л. в установленном законом порядке (л.д.23).

В силу ст. 1153 ГК РФ истец принял наследство в установленном законом порядке. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Факт принадлежаности жилойго дома наследодателю М.Л..,факт принятия истцом наследства подтвекрждается соответствующими доказательствами. Площадь жилого дома определена кадастрвоым инженером по результатам каджастровых работ, в отношении жилого дома осуществлен кадастровый учет как объекта недвижимости. Почтовый адрес присвоен решением уполномоченного органа местного самоуправления.

Местоположение границ земельного участка с КН <номер скрыт> определено по результатам кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ. В соответствии с межевым планом от 04.06.2019 года площадь земельного участка составляет 2 970 кв.м (л.д.9-12).

Согласно заключению кадастрового инженера фактическая площадь земельного участка – 2 970 кв.м, что не превышает 10% от декларированной площади. На земельном участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером <номер скрыт>. При выполнении кадастровых работ руководствовались фактическим местоположением границ земельного участка (л.д.9-12).

Из материалов дела установлено, что фактические границы земельного участка определены на местности с помощью объектов искусственного и природного происхождения, в границах участка расположены хозяйственные постройки, баня, жилой дом.

Администрацией городского округа г. Переславля-Залесского возражений по границам земельного участка не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 36,8 кв.м, с кадастровым номером <номер скрыт>, и земельный участок с кадастровым номером <номер скрыт>, общей площадью 2 970 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания дома и ведения приусадебного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.