Решение № 2-1014/2017 2-1014/2017~М-516/2017 М-516/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-1014/2017

Дело № 2-1014/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Мухатовой Ю.О.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 –ФИО2 действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда –ФИО3 действующей на основании доверенности,

рассмотрев 23 марта 2017 года в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО6 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> Волгограда, в котором просила сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником указанного жилого помещения, где им с целью улучшения жилищных условий была произведена перепланировка которая заключается следующем: в демонтаже перегородки между помещением туалета и ванной с организацией одного общего помещения – санузла; демонтирован шкаф; демонтированы перегородка и дверной блок между помещением коридора и <данные изъяты> Вместе с тем, согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки и переустройства квартиры, расположенной по адресу: Волгоград, <адрес> выполненным МУП «ЦМБТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, принадлежащей ему на праве собственности, все строительные конструкции помещения указанной квартиры находятся в работоспособном состоянии, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением. Выполненные работы не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и жилого дома в целом, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не затрагивают права и интересы третьих лиц.

В связи с чем, просит суд сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Советского района Волгограда не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения <адрес>, расположенной по <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. и решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-12).

В указанном помещении была произведена несанкционированная перепланировка, которая заключается в следующем: в демонтаже перегородки между помещением туалета и ванной с организацией одного общего помещения – санузла; демонтирован шкаф; демонтированы перегородка и дверной блок между помещением коридора и кухни; заложены дверные проемы в перегородке между помещением коридора и туалета; коридором и жилой комнаты; возведена перегородка из ДВП в жилой комнате, в связи с чем конфигурация и площадь коридора изменились; организован дверной проем с дверью между помещением кухни и жилой комнаты.

Как следует из заключения о техническом состоянии конструкций <адрес>, выполненного МУП ЦМБТИ на момент обследования строительные конструкции помещения <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> находятся в работоспособном состоянии, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением. Проведенные перепланировка и переустройство помещений квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности помещений и здания в целом, не превышают предельные параметры разрешенной перепланировки и переустройства, установленные градостроительным регламентом, не затрагивают права и интересы третьих лиц, соответствуют действующим требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, что обеспечит дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д. 20-30).

Таким образом, на основании представленных доказательств, суд считает возможным сохранить жилое помещение – <адрес> в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 193 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 к администрации Советского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадь <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья Т.В. Макарова