Решение № 2-377/2017 2-377/2017~М-378/2017 М-378/2017 от 21 июня 2017 г. по делу № 2-377/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2017 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Сызрановой Т.Ю.

при секретаре Бембеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению земельных, имущественных отношений и строительства администрации МО «<адрес>» <адрес> и ФИО2 о разделе жилой квартиры, находящейся в общей долевой собственности и прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру,

установил:

истец обратился с настоящим исковым заявлением к ответчику Управлению земельных, имущественных отношений и строительства администрации МО «<адрес>» <адрес>, мотивируя исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Т. А.П. После её смерти открылось наследство в виде жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> «А» <адрес> общей площадью <данные изъяты>. Наследниками первой очереди после смерти Т. А.П. являются её сыновья ФИО3 – на 1\2 долю данной квартиры, и ФИО2 – на 1\2 долю данной квартиры. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил 1\2 долю квартиры ФИО1 В связи с чем, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником на праве общей долевой собственности 1\2 доли жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> «А» <адрес> общей площадью <данные изъяты>. В настоящее время данная квартира разделена на две отдельные квартиры капитальными стенами без проемов, которые оборудованы отопительно-варочными устройствами, помещения имеют непосредственное дневное освещение, самостоятельный выход на прилегающие земельные участки. Инженерные коммуникации разделены. Каждая квартира обеспечена системой теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения. Между ФИО1 и ФИО2 имеется устное соглашение о разделе квартиры в добровольном порядке, согласно которому сложился порядок пользования квартирой. Согласно постановлению Главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ жилую квартиру, значившуюся ранее как квартира, расположенная по адресу <адрес>, считать как две отдельные квартиры и присвоить им адрес: <адрес> «А» <адрес> «А» <адрес>.

Истец просит суд разделить в натуре квартиру литер А, расположенную по адресу <адрес>, выделив ему жилую комнату площадью <данные изъяты>, кухню площадью <данные изъяты>, коридор <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес> «А» <адрес> «а»; прекратить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> «А» <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу <адрес> «А» <адрес>.

Согласно определению суда в качестве ответчика к участию в производстве по гражданскому делу привлечен ФИО2

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью. Не возражает против их удовлетворения.

Представитель ответчика Управления земельных, имущественных отношений и строительства администрации МО «<адрес>» <адрес> не явился, о дне слушания гражданского дела извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает полностью, не возражает против их удовлетворения.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них, могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

П. 2 ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников их доли признаются равными.

В судебном заседании путем исследования доказательств, представленных сторонами, а так же взаимным соглашением сторон установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Т. А.П.

После её смерти открылось наследство в виде жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> «А» <адрес> общей площадью <данные изъяты>

Наследниками первой очереди после смерти Т. А.П. являются её сыновья ФИО3 и ФИО2

Право собственности ФИО3 в порядке наследования после смерти Т. А.П. на 1\2 долю жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> «А» <адрес> общей площадью <данные изъяты>. м подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного свидетельства следует, что оно подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарил 1\2 долю вышеуказанной квартиры ФИО1

В связи с чем, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником на праве общей долевой собственности 1\2 доли жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> «А» <адрес> общей площадью <данные изъяты>

ФИО2 право собственности в порядке наследования на 1\2 долю жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> «А» <адрес> общей площадью <данные изъяты> м не оформил в установленном законом порядке, однако, фактически проживает в 1\2 части жилой квартиры и пользуется ею.

В настоящее время данная квартира разделена на две отдельные квартиры капитальными стенами без проемов, которые оборудованы отопительно-варочными устройствами, помещения имеют непосредственное дневное освещение, самостоятельный выход на прилегающие земельные участки. Инженерные коммуникации разделены. Каждая квартира обеспечена системой теплоснабжения, энергоснабжения, водоснабжения.

Согласно постановлению Главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ жилую квартиру, значившуюся ранее как квартира, расположенная по адресу <адрес> «А» <адрес>, считать как две отдельные квартиры и присвоить им адрес: <адрес> «А» <адрес> «А» <адрес>.

Между ФИО1 и ФИО2 достигнуто соглашение о разделе квартиры в добровольном порядке, согласно которому сложился порядок пользования квартирой.

ФИО1 пользуется жилой комнатой площадью <данные изъяты>, кухней площадью <данные изъяты> и коридором <данные изъяты>. м, входящих в состав жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес> «А» <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает, что доля каждого ФИО1 и ФИО2 в жилой квартире составляет по 1\2 доли.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

В силу части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (часть 1).

Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (часть 2).

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (часть 3).

Судом установлено, что в настоящем судебном заседании ответчик ФИО2 признал настоящие исковые требования, просил суд их удовлетворить.

Признание иска ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Управлению земельных, имущественных отношений и строительства администрации МО «<адрес>» <адрес> и ФИО2 С. С.Ф. о разделе жилой квартиры, находящейся в общей долевой собственности и прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

Разделить в натуре квартиру литер А, расположенную по адресу <адрес> «А» <адрес>, выделив ФИО1 жилую комнату площадью <данные изъяты> кухню площадью <данные изъяты> и коридор <данные изъяты> м, входящие в состав жилой квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> «А» <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу <адрес> «А» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца через Енотаевский районный суд Астраханской области в апелляционном порядке.

Судья: Сызранова Т.Ю.