Решение № 2-161/2020 2-161/2020~М-88/2020 М-88/2020 от 2 января 2020 г. по делу № 2-161/2020

УИД 76RS0003-01-2020-000123-63

Дело № 2-161/2020
Решение в окончательной форме принято 14 апреля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 апреля 2020 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Ремизовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:04:082801:200, площадью 1022 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что истец является членом садоводческого товарищества № «Заречный» с 01.04.1991г. Истец ФИО2 в январе 2020 года обратилась в Управление по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района по вопросу предоставления в собственность земельного участка, расположенного по адресу: Ярославская область, Гаврилов-Ямский район, садоводческое товарищество «Заречный», участок № 200. В предоставлении истцу земельного участка Администрацией было отказано ввиду отсутствия протокола общего собрания о распределении земельных участков между членами товарищества и прекращения записи в ЕГРЮЛ в отношении СНТ № 10 «Заречный». Истец пользуется земельным участком, является членом товарищества с 04.04.1991г., о чем ему выдана членская книжка садовода, регулярно оплачивал взносы. Никаких споров и притязаний других лиц на участок не имеется. Границы земельного участка уточнены в 2019 году, площадь земельного участка составляет 1022 кв.м., сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Земельный участок товариществу был предоставлен на основании постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № 362 от 01.09.1993г. Запись в ЕГРН на весь земельный участок отсутствует. Истец бесплатно земельные участки в собственность не получал.

На основании определения суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ярославской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, решение по заявленным требованиям оставил на усмотрение суда.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу норм п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

Судом установлено, что на основании постановления Главы Администрации Гаврилов-Ямского района № 362 от 01.09.1993г. в собственность членам садоводческого товарищества № 10 «Заречный» переданы земельные участки общей площадью 1,30 га, согласно приложению № 1. В коллективно-долевой собственности садоводческого товарищества № 10 «Заречный» сохранен земельный участок площадью 22,90 га, согласно приложению № 2. Как усматривается из приложения № 2 к указанному постановлению Главы администрации Гаврилов-Ямского района, земельный участок № 200 в садоводческом товариществе № 10 «Заречный», площадью 0,10 га, значится за ФИО3, проживающей по адресу: <...>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано.

Из искового заявления, членской книжки садовода следует, что ФИО1 с 04.04.1991г. является членом садоводческого товарищества № «Заречный», платила взносы в садоводческое товарищество, в пользовании истца находится земельный участок № в садоводческом товариществе № «Заречный». Претензий по границам земельного участка к истцу не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> является членом садоводческого товарищества. Данные обстоятельства участниками процесса не оспорены.

Принимая во внимание изложенное, ФИО1, являясь членом садоводческого товарищества, имеет право на приобретение в собственность спорного земельного участка бесплатно, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.03.2020г., площадь земельного участка с кадастровым номером 76:04:082801:200, расположенного по адресу: <адрес> 1022 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 1022 кв.м., с кадастровым номером 76:04:082801:200, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина