Решение № 2-665/2017 2-665/2017~М-627/2017 М-627/2017 от 30 июня 2017 г. по делу № 2-665/2017

№ 2-665/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 г. с.Ермекеево

Бижбулякский межрайонный суд Постоянное судебное присутствие в селе Ермекеево Ермекеевского района Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Багаутдинова М.А.,

при секретаре Файзуллине Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Спартакский сельсовет муниципального района <адрес> РБ об установлении факта владения земельным участком на праве собственности и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что ему в 1994 году был выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в пожизненное наследуемое владение по адресу: <адрес>.

С 1994 года он открыто, непрерывно пользуется и распоряжается земельным участком, несет расходы по уплате на землю.

В настоящее время возникла необходимость признать право собственности на указанный объекты недвижимости, однако сделать это во внесудебном порядке у него нет возможности. При обращении его в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ему в выдачи свидетельства о праве собственности на земельный участок было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Просит суд установить факт владения на праве постоянного пожизненно наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес>, общей площадью 1521 кв.м., кадастровый №, признать его право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, обстоятельства, указанные в иске подтвердил, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрация сельского поселения Спартакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, на судебное заседание не явились, уважительность причины не явки суду не сообщили.

Третье лицо Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, на него не явились, уважительность причины не явки суду не сообщили.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав доводы истца, изучив представленные доказательства и огласив материалы дела:

• копию паспорта ФИО1

• кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

• выписку из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ

• налоговые уведомления на уплату физическим лицом земельного налога и квитанции об уплате налога

• кадастровую выписку о земельном участке

суд приходит к следующему:

Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в у ей. 13 земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 1.5 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вступившего в силу 23 апреля 1998 г., обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Судом установлено, ФИО1 в 1994 году был выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в пожизненное наследуемое владение по адресу: <адрес>.

В силу части 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

С 1994 года ФИО1 открыто, непрерывно пользуется и распоряжается земельным участком, несет расходы по уплате на землю. По причине отсутствия правоустанавливающих документов истец не имеет в настоящий момент возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Вышеназванные обстоятельства подтверждаются представленными документами и материалами дела.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст.12 ГК РФ является признание права.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что признание права собственности истца на земельный участок не ущемляет чьи – либо права и интересы, не противоречит закону, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить ФИО1 факт владения на праве постоянного пожизненно наследуемого владения земельным участком по адресу: <адрес>, общей площадью 1521 кв.м., кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 1521 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, из земель населенных пунктов, разрешение использование для личного подсобного хозяйства.

Разъяснить сторонам, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра по Республики Башкортостан с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Бижбулякского межрайонного суда

Республики Башкортостан: М.А. Багаутдинов