Решение № 2-296/2017 2-296/2017(2-4496/2016;)~М-4208/2016 2-4496/2016 М-4208/2016 от 2 февраля 2017 г. по делу № 2-296/2017

Дело №2-296/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2017 года город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тагильцева Р.В.,

при секретаре Смольяковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: <адрес> оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Решением общего собрания собственников помещений данного дома от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут договор управления многоквартирным домом с ООО «УК «ЖЭУ №40 г. Барнаула» и избрали в качестве управляющей организации ООО «Фаворит». Позднее от представителей ООО «УК «ЖЭУ №40 г. Барнаула» стало известно о том, что ДД.ММ.ГГГГ от ООО «УК «Старый Барнаул» в адрес ООО «УК «ЖЭУ №40 г. Барнаула» поступило уведомление о передаче документации по вышеуказанному дому в ООО «УК «Старый Барнаул», и приобщен протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственники помещений многоквартирного дома по <адрес> расторгли договор с управляющей компанией ООО «УК «ЖЭУ №40 г. Барнаула» и выбрали в качестве управляющей организации ООО «УК «Старый Барнаул». Инициатором проведения данного собрания являлись ответчики ФИО2 и ФИО3 Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ в голосовании принимали участие собственники помещений многоквартирного дома, которым принадлежит <данные изъяты> кв.м, то есть <данные изъяты>% голосов. Вместе с тем фактически никакого собрания в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ не проводилось, в связи с чем решение общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным. Кроме того, жильцы дома о проведении собрания не уведомлялись, бланки для голосования им не вручались, об итогах голосования никто не был проинформирован, кворум при проведении собрания отсутствовал, что противоречит требованиям ст. 45 ЖК РФ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Ее представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по вышеизложенным основаниям.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 с ее представителем по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

Представители третьих лиц ООО «УК «ЖЭУ №40 г. Барнаула», ООО «УК «Старый Барнаул», ООО УК «Фаворит» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

С учетом мнения сторон и положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей ФИО6, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности с иными материалами дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Согласно ст. 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

На основании ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме (ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, для того, чтобы общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме было правомочно (иметь кворум), в нем должны принять участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования – передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

В соответствии с ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

На основании ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В силу ч. 5 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением МУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №

По инициативе ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> в форме заочного голосования, оформленное протоколом №, согласно которому с ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией выбрано ООО «Центральная» <данные изъяты>

Судом установлено, что в очно-заочном голосовании приняли участие:

№
квартиры

ФИО собственника

помещения

Доля в праве соб-ственности

Площадь поме-щения

(кв.м.)

Приняли участие в голосовании

(ФИО)

Площадь, учитываемая при расчете кворума

(кв.м.)

ФИО7

ФИО8

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО9

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО9

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО10

ФИО11

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО12

ФИО13

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО13

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО14

ФИО15

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО16

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО16

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Нет сведений

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО17

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО18

ФИО19

ФИО20

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО21

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО22

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО23

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО24

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО25

ФИО26

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Тележенко

Тележенко

(инициалы не указаны, подпись одна и та же)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО27

ФИО28

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО28

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО29

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО29

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО30

ФИО31

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО30

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО32

ФИО33

ФИО34

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО32

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО35

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО36

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО37 (инициалы не указаны)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО38

ФИО39

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО40

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО40

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО41

ФИО42

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО43

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО44

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО45

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Нет сведений

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО46

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО47

ФИО48

ФИО49

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО48

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО50

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО50

(инициалы не указаны)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО51

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО51

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО52

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО53

ФИО54

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО55

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО56

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО56

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Лапа А.К.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО57

ФИО58

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО59

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО60

ФИО61

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО60

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО62

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО62

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО63

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО64

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО65

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Нет сведений

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО66

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО67

ФИО68

ФИО69

ФИО69

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО68

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО70

ФИО71

ФИО72

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО73

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО74

ФИО75

ФИО76

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО77

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО78

ФИО79

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО80

ФИО81

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО82

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО83

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО84

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО85

ФИО86

ФИО87

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО88

ФИО89

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО90

ФИО91

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО92

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО93

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО94

ФИО95

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО96

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО97

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО97

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО98

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО99

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО100

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО101

ФИО102

ФИО103

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО104

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО105

ФИО106

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО107

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО108

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО109

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО110

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО111

ФИО112

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО113

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО113

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО114

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО115

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО116

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО117

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО118

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО119

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО120

ФИО121

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО122

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО123

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО124

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО125

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО125

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО126

ФИО127

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО128

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО128

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО129

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО130

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО131

ФИО132

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО132

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО123

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО133

(не является собственником помещения)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО134

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО134

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО135

ФИО136

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО136

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО137

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО138

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО139

ФИО140

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО140

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО141

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО141

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО142

ФИО143

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО143

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО144

ФИО145

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО146

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО147

ФИО148

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Нет сведений

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО149

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО149

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО150

ФИО151

ФИО152

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО152

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО153

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО153

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО154

ФИО155

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО154

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО156

ФИО157

ФИО3

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО3

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Нет сведений

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО158

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО159

(не является собственником)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО160

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО160

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО161

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО161

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО162

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО162

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО163

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО163

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО164

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО164

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО165

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО166

(не является собственником помещения)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО167

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО167

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО168

ФИО169

ФИО170

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО169

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО171

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО171

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО172

ФИО173

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО172

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО62

ФИО6

ФИО174

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО174

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО175

ФИО176

ФИО177

ФИО178

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО177

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО179

ФИО180

ФИО181

ФИО182

ФИО183

ФИО184

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО185

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО185

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО186

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО186

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО187

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО188

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО188

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Продан А.Ю.

Продан Ю.А.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО189

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО190

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО190

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ворона В.Н.

ФИО6

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО6

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО191

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО192

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО193

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО193

(инициалы отсутствуют)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО194

ФИО195

ФИО196

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО194

ФИО196

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО197

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО198

ФИО199

ФИО200

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО201

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО201

(инициалы отсутствуют)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО202

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО202

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО203

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО204

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО205 (нет подписи и не является собственником помещения)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО206

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО206

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО207

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО207

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО208

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО209

ФИО210

ФИО211

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО210

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО212

ФИО213

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО214

(инициалы отсутствуют)

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Нет сведений

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО215

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО216

ФИО217

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО216

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО218

ФИО219

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО218

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО220

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО220

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Нет сведений

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО221

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО222

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО222

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО223

ФИО1

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО224

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО224

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО2

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО225

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО226

ФИО227

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО226

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО228

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО229

ФИО230

ФИО231

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО229

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО232

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО233

ФИО234

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО233

<данные изъяты>

<данные изъяты>

ФИО235

<данные изъяты>

<данные изъяты>

-
<данные изъяты>

<данные изъяты>

Всего площадь многоквартирного жилого дома по факту:

<данные изъяты>м.

<данные изъяты>

Всего площадь многоквартирного жилого дома согласно техническому паспорту: <данные изъяты>.

<данные изъяты>

Всего площадь многоквартирного жилого дома согласно данным сайта Интернет: <данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно приведенной таблице суд исключил из голосования помещения, которые незаконно были учтены в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: квартиру № т.к. ФИО133 не является собственником данной квартиры; квартиру №.к. ФИО159 не является собственником данной квартиры; квартиру №, т.к. ФИО166 не является собственником данной квартиры; квартиру №, т.к. ФИО205 не является собственником данной квартиры.

Кроме того, суд не может учесть голоса граждан в следующих помещениях: квартиры №, поскольку доказательств того, что ФИО17, ФИО215 и ФИО221 являются собственниками указанных квартир, ответчиками не представлено, сведения о них в выписках из ЕГРП и АКГУП «АЦЗКН» отсутствуют.

Таким образом, в голосовании приняли участие собственники помещений в многоквартирном доме, обладающие менее чем <данные изъяты>% голосов от общего числа (<данные изъяты>%). Выяснение дополнительных обстоятельств не требуется, поскольку оспариваемый протокол нельзя признать действительным в силу отсутствия кворума. Поэтому суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, признает недействительным решение общего собрания многоквартирного дома по <адрес>, оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации суд взыскивает в равных долях с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> проводимого ДД.ММ.ГГГГ в форме очно-заочного голосования.

Взыскать в равных долях с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ

Судья Р.В. Тагильцев