Решение № 2-4338/2020 2-4338/2020~М-4055/2020 М-4055/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-4338/2020

Дело № 2-4338/2020 28 октября 2020 года


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Литвиненко Е.В.,

при секретаре Булгаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 83 133,34 руб, по тем основаниям, что ответчик, являясь собственником доли квартиры, оплату содержания комнаты и потребленных коммунальных услуг в полном объеме не производит.

ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» - представитель в судебное заседание не явился, извещены о месте и времени судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

ФИО2 в судебном заседании просил применить последствия пропуска исковой давности к части требований, отказав в их удовлетворении, в остальной части размер задолженности не оспаривал.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора ренты № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> долей в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, соответствует комнате размером 21,1 кв.м., зарегистрирован в этой же квартире в других комнатах.

На истца, избранного управляющей организацией решением общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления многоквартирным домом, возложена обязанность по организации управления и технической эксплуатации, а также сбор платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по <адрес><адрес>.

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ч.1 и ч.2 п. 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 145 513,65 руб.

Из выписки с лицевого счета и расчета задолженности следует, что задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом перерасчетов и платежей составила 83 133,34 руб.

В силу положений ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ составляет три года.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу положений норм гражданского законодательства о применении исковой давности, с истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить давностный срок.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Вносимые истцом платежи имеют периодический (ежемесячный) характер и действия, свидетельствующие о признании долга, в отношении определенных платежей не являются основанием для перерыва срока исковой давности по другим платежам, в том числе и пени.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Таким образом, иск или заявление о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должны были подаваться до ДД.ММ.ГГГГ, заявление на выдачу судебного приказа подано только ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском вышеуказанного срока для предъявления требований о взыскании задолженности до ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая факт пропуска истцом срока исковой давности без уважительных причин, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований, о взыскании основной задолженности, заявленных за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств оплаты содержания помещения и коммунальных услуг в полном объеме в пределах срока исковой давности, с него в пользу истца взыскивается задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляющая согласно начислениям за данный период 80 828,26 руб.

Также в соответствии с ч. 1 с. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, от уплаченной при подаче иска, пропорционально удовлетворенным требованиям 2 624,85 руб, а всего взыскивается 83 453 руб 11 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис № Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 828,26 руб, госпошлину 2 624,85 руб, а всего 83 453 руб 11 коп, в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.10.2020.

Судья: Литвиненко Е.В.