Решение № 2-2640/2021 2-2640/2021~М-530/2021 М-530/2021 от 19 июля 2021 г. по делу № 2-2640/2021

КОПИЯ:

Дело № 2-2640/2021

УИД 74RS0002-01-2021-000665-11


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 20 июля 2021 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Лисицына Д.А.,

при ведении протокола помощником судьи Соколовой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Терра Евро» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Терра Евро» обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии ее с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. По сведениям истца в квартире зарегистрирована ответчик, не являющаяся собственником жилого помещения. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, однако, с регистрационного учета не снята, чем нарушает право истца в отношении квартиры.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик ФИО1 в судебное заедание не явилась, извещена надлежащем образом.

Представитель ответчика ФИО2 возражала против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц ОП Советский УМВД России по Челябинской области, ГУ МВД России по Челябинской области извещены, не явились.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Табакова И.Н., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (в дальнейшем ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

При рассмотрении дела установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у истца возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

По утверждению истца, ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, чем нарушает права истца как собственника квартиры.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

Объективных данных, позволяющих установить, что ответчик проживает в квартире, либо иным способом препятствует истцу в реализации его прав собственника на спорную квартиру, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения иска не имеется, как следствие, отказывает в удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ООО «Терра Евро» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь: М.Г. Соколова

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2021 года.