Решение № 2-642/2019 2-642/2019~М-209/2019 М-209/2019 от 26 февраля 2019 г. по делу № 2-642/2019

№2-642/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 27 февраля 2019 года

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Князева Д.М., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, инвентарный номер <данные изъяты>, площадью 24 кв.м, с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, а также просит признать за собою право собственности на земельный участок под гаражом, находящийся по адресу: УР, <адрес>, <данные изъяты>. Заявленные требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность гараж №, расположенный в Потребительском кооперативе по строительству индивидуальных гаражей, по адресу: УР, <адрес>. Ранее гараж принадлежал отцу истца – ФИО4 Лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ был принят отказ от иска ФИО6 к Администрации <адрес> в части признания за ним права собственности на земельный участок под гаражом, находящимся по адресу: УР, <адрес>, <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика, Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель третьего лица, потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, проверив и оценив все доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы администрации <адрес> Республики № от ДД.ММ.ГГГГ определены границы территории массива нежилых строений (гаражи), расположенного в квартале №, присвоен адрес массиву нежилых строений (гаражи) потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» №а по <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации № подтверждается, что потребительский кооператив по строительству индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, юридический адрес: <адрес>, квартал 219.

Свидетельством 18 № подтверждается, что потребительский кооператив по строительству индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», постановлен на учет в Межрайонной инспекции МНС России № по УР ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой, выданной председателем потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей «<данные изъяты>», подтверждается, что ФИО3 является членом кооператива, задолженности за 2018 год не имеет, является собственником гаража №.

Техническим паспортом на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что указанный гараж имеет площадь 24,0 кв.м.; имеется овощная яма площадью 4,0 кв.м.

Техническим заключением, составленным директором Сарапульского филиала БУ УР «<данные изъяты>», подтверждается, что строение <данные изъяты>, расположенное в гаражном кооперативе по содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «<данные изъяты>» в <адрес> с инвентарным номером <данные изъяты>, дефектов в наружных конструкциях не имеет, строение соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную эксплуатацию здания для жизни и здоровья людей. При возведении данного гаража не были ущемлены права и интересы соседей и иных третьих лиц.

Согласно техническому плану, составленному кадастровым инженером ФИО5 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража составляет 24,0 кв.м., объект расположен в кадастровом квартале с кадастровым номером <данные изъяты>. В гараже имеется овощная яма, площадь которой не включена в площадь застройки. Границы земельного участка не установлены в соответствиями с требованиями земельного законодательства. При проведении кадастровых работ нахождение объекта недвижимости в охранной зоне коммуникаций не выявлено, сведения о нахождении объекта недвижимости объекта в охранной зонах в ЕГРН отсутствуют.

Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения (до ДД.ММ.ГГГГ), выданной БУ УР «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на гараж № по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты>

В соответствии со ст.12 ГК РФ, в силу которой признание права является одним из способов защиты права, при этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость, согласно п.59 постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №№, 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с которым, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, суд полагает, что, в данном случае истцом, в силу требований ст.56 ГПК РФ, было выполнено.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд находит, что в ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО3 является членом потребительского кооператива по строительству индивидуальных гаражей «<данные изъяты>»; на земельном участке, отведённом кооперативу, истцом выстроен гараж №; у истца отсутствует задолженность по паевым и членским взносам кооперативу; гараж соответствует установленным законом требованиям, сохранение его не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

По изложенным основаниям, исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>, строение <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия через Сарапульский городской суд УР.

Судья Сарапульского городского суда Д.М. Князев