Решение № 2-767/2017 2-767/2017~М-586/2017 М-586/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-767/2017

Дело № 2-767/2017


решение

именем Российской Федерации

28 июня 2017 года г. Лениногорск РТ

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи С.В. Ивановой,

при секретаре Э.М. Ахметовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «город Лениногорск» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «город Лениногорск» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж.

В обоснование требований указано, что в ДД.ММ.ГГГГ на выделенном земельном участке для гаражного кооператива «<данные изъяты>» истец построил гараж и с этого времени является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» ТНГ.

Земельный участок гаражно-строительному кооперативу «ТНГ» был выделен на основании Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ истец с целью оформления документов на гараж, получения технического паспорта и регистрации права собственности в органах государственной регистрации права, обратился в БТИ.

ДД.ММ.ГГГГ архивный отдел выдал справку о том, что разрешение на строительство гаража № г/о «<данные изъяты>» ТНГ отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ БТИ выдан технический паспорт, присвоен инвентарный №.

Далее истец обратился в Росреестр, но ему отказали в регистрации, ввиду того, что гараж на праве собственности за истцом не числится, и справки, выданные из гаражного кооператива, не являются правоустанавливающими документами.

С ДД.ММ.ГГГГ истец исправно оплачивает членские взносы, соблюдает внутренний распорядок гаражного кооператива «<данные изъяты>».

Истцу было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж.

Истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на гараж за № А, расположенный в гаражном обществе «<данные изъяты>» ТНГ г. Лениногорска Республики Татарстан.

В судебном заседании ФИО1 поддержал требования иска.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «город Лениногорск» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан в лице МКУ «Палата имущественных и земельных отношений МО «ЛМР» РТ в судебное заседание не явился, представил отзыв, которым в удовлетворении исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;…

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что на основании распоряжения первого заместителя главы администрации г. Лениногорска № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка для строительства гаражей на территории газового промысла управления «<данные изъяты>» на территории управления выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства гаражей. Согласно приложению № ФИО1 включен в список членов гаражного общества (л.д. 7).

Согласно выписке из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности в БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 не зарегистрирован (л.д. 23).

Из технического паспорта на гараж следует, что гараж с литерой №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, расположен по адресу: <адрес> (л.д. 9-20).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 является членом гаражного общества «<данные изъяты>» ТНГ и владельцем гаража № на основании распоряжения главы администрации Лениногорского района и г. Лениногорск № от ДД.ММ.ГГГГ, членские взносы выплачены полностью (л.д. 6).

Истец своими силами и за счет собственных средств построил гараж на участке №а в указанном гаражном обществе.

ФИО1 выдана членская книжка №, в которой сделаны отметки об уплате членских взносов (л.д. 24).

Истец до настоящего времени право собственности на гараж не зарегистрировал.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «город Лениногорск» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, расположенный в гаражном обществе «<адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ С.В. Иванова

Копия верна: судья С.В. Иванова

Решение вступило в законную силу «____»____________________2017 г.

Секретарь:_____________________________________________________

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ