Решение № 2-866/2025 2-866/2025~М-8/2025 М-8/2025 от 9 февраля 2025 г. по делу № 2-866/2025

04RS0№-87

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Пурбуевой О.Д,, с участием старшего помощника прокурора Дашинимаевой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец <адрес> просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>3.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 02.07.2014г. №, распоряжением Администрации <адрес> от 23.07.2015г. №-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу. Распоряжением Администрации <адрес> от 17.08.2020г. жилые помещения в многоквартирном <адрес> подлежат изъятию у собственников. Согласно выписки из ЕГРН собственником <адрес> указанном доме является ответчик. Право собственности на жилое помещение у ответчиков прекращено, зарегистрировано за МО городской округ «<адрес>». Основанием государственной регистрации прекращения права собственности соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «<адрес>». Согласно выписке из лицевого счета от 12.12.2024г. на регистрационном учете по адресу: <адрес> значится ответчик. Согласно соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «<адрес>» от24.09.2020г., заключенному между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» и собственником к ФИО1, жилое помещение по адресу: <адрес>3, подлежит изъятию путем выкупа. Пунктом 3.2.5 данного соглашения предусмотрена обязанность собственника обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Судом предприняты все меры по надлежащему извещению ответчика, извещения направлялись судом по известному месту жительства. Однако, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении. При указанных обстоятельствах суд признает ответчика надлежаще извещенным о рассмотрении дела и с учетом наличия согласия представителя истца, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 02.07.2014г. №, распоряжением Администрации <адрес> от 23.07.2015г. №-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу.

Распоряжением Администрации <адрес> от 17.08.2020г. жилые помещения в многоквартирном <адрес> подлежат изъятию у собственников.

Согласно выписки из ЕГРН собственником <адрес> указанном доме является ответчик. Право собственности на жилое помещение у ответчика прекращено, зарегистрировано за МО городской округ «<адрес>». Основанием государственной регистрации прекращения права собственности соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «<адрес>».

Согласно выписке из лицевого счета от 12.12.2024г. на регистрационном учете по адресу: <адрес> значится ответчик.

Согласно соглашению об изъятии недвижимости для муниципальных нужд городского округа «<адрес>» от24.09.2020г., заключенному между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» и собственником к ФИО1, жилое помещение по адресу: <адрес>3, подлежит изъятию путем выкупа.

Пунктом 3.2.5 данного соглашения предусмотрена обязанность собственника обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных по данному адресу.

Исходя из приведенных норм, наличие регистрации у ответчика в жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу, соответственно, ответчик не имеет право пользования спорным жилым помещение, следовательно, имеются основания для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.М.Прокосова

Судья: копия верна М.М.Прокосова

Секретарь: О.Д.Пурбуева

Оригинал находится в Октябрьском районном суде <адрес>

в материалах гражданского дела №