Решение № 2-4086/2017 2-4086/2017~М-3320/2017 М-3320/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-4086/2017

Дело № 2-4086/2017

Мотивированное
решение составлено 27 ноября 2017 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Ломановской Г.С.,

при секретаре Соловьевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 21 ноября 2017 года гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Рыбинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с границами, установленными в соответствии с межевым планом от 11.07.2017 года, выполненным кадастровым инженером ООО «Консалтинговая фирма «Аудит-Регион» ФИО4

В обоснование заявленных требований истица указала, что с 1992 года является членом СНТ «Радуга» и землепользователем земельного участка в данном товариществе. На основании действующего законодательства, члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, имеют право оформить право собственности на земельный участок бесплатно. Истицей был подготовлен межевой лан, установлены границы земельного участка, присвоен кадастровый номер. При обращении в Администрацию городского округа г. Рыбинск истице было отказано в предоставлении земельного участка, в связи с тем, что СНТ «Радуга» было исключено из реестра юридических лиц. Таким образом, истица не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, направила своего представителя по доверенности ФИО5, которая исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Рыбинск, будучи надлежаще извещен, не явился в судебное заседание, согласно ходатайству, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Выслушав представителя истицы, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Этой же нормой закона установлены случаи, когда такие земельные участки не могут передаваться в собственность граждан и юридических лиц. Перечень таких оснований является исчерпывающим.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01 марта 2015 г., установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что с 1992г. ФИО3 является членом СНТ «Радуга», что подтверждается наличием в материалах дела членской книжки садовода от 11 октября 1993 года, в которой указан размер предоставленного ей земельного участка № кв.м..

На основании свидетельства о праве собственности № от 05 мая 1992 года СТ «Радуга» решением главы администрации Рыбинского района Ярославской области от 15 февраля 1993 года № для коллективного садоводства выделен земельный участок в коллективную долевую собственность площадью 26,42 га, в коллективную совместную собственность 10,58 га.

09.11.2010г. на основании ст. 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" СТ «Радуга» признано фактически прекратившим свою деятельность и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц.

11 июля 2017 года истицей был подготовлен межевой план земельного участка №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> выполненный кадастровым инженером ООО «Консалтинговая фирма «Аудит-Регион» ФИО4, согласно которого площадь земельного участка составила 1341 кв.м.

Согласно п. 3 ст. 40 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

Ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ N 10/22 от 20.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СТ «Радуга», данный участок был выделен члену СТ «Радуга», истица является членом товарищества, использует участок по его целевому назначению, что подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1 и ФИО2 Каких-либо ограничений прав на данный земельный участок судом не установлено. Участок свободен от притязаний третьих лиц, границы его определены. Истребуемый участок образован из земельного участка, предоставленного СТ «Радуга» до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Каких-либо препятствий для оформления испрашиваемого земельного участка в собственность истицы не имеется.

Как указано в п.2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 года, для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1341 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, с границами, установленными в соответствии с межевым планом от 11.07.2017 года, выполненным кадастровым инженером ООО «Консалтинговая фирма «Аудит-Регион» ФИО4

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ломановская