Решение № 2-1781/2024 2-1781/2024~М-1119/2024 М-1119/2024 от 20 ноября 2024 г. по делу № 2-1781/2024

№ 2-1781/2024

УИД 35RS0009-01-2024-001995-68


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2024 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Скороходовой А.А.,

при секретаре Куликовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Вологодского муниципального округа о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование требований, что в соответствии со свидетельством о праве на наследование по закону, от 08.04.2006 года имущество <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года перешло наследникам в равных долях, в ? дочери – <данные изъяты>., и сыну ФИО2 Наследство состояло из следующего имущества: Право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., <адрес>. В соответствии со свидетельством о праве наследования по закону от 19.06.2015 года имущество <данные изъяты>., умершей ДД.ММ.ГГГГ года перешло наследникам в размере ? доли дочери – ФИО3, и ФИО1 В данном свидетельстве указано следующее имущество: 1/8 в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., <адрес>, с кадастровым номером №, ? в праве общей собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., <адрес>. 14.08.2023 между истцом и ФИО3, ФИО2 был заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, в соответствии с которым ФИО3 и ФИО2 подарили истцу принадлежащие им доли на земельный участок и на многоквартирный дом. После подачи заявления от 16.05.2024 года № № на регистрацию прав, процесс был приостановлен, поскольку помещения в данном здании принадлежат на праве собственности иным лицам. С учетом уточнения требовании просит суд прекратить право собственности ФИО1 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом с кадастровым номером № находящимся по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., <адрес> Признать право собственности ФИО1 на квартиру № по адресу: Вологодская обл., Вологодский р-н., <адрес>, с кадастровым номером: №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, действует через представителя.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, представили заявления о согласии с заявленными требованиями.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о квартире с кадастровым номером №, площадью 53,6 кв.м, расположенной по адресу: Вологодская область, Вологодский район, <адрес>. Квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24.11.2023.

Сведения о квартире внесены в кадастр недвижимости 24.11.2011 на основании документов, поступивших в орган кадастрового учета от организации технической инвентаризации. По заявлению администрации Вологодского муниципального округа 24.11.2023 вышеуказанная квартира поставлена на учет, как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН здание с кадастровым номером 35:25:0502018:207 находящееся по адресу: Вологодская обл., Вологодский муниципальный округ, <адрес> имеет назначение – многоквартирный дом, в здании расположены объекты недвижимости с кадастровыми номерами №. Указаны правообладатели: ФИО1, ФИО3 каждой принадлежит по 1/16 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом.

Из договора дарения от 07.12.1992 года заключенного между ФИО10 –даритель и ФИО2, ФИО11 – одаряемые следует, что ФИО10 подарила ФИО2, ФИО11 ? доли одноэтажного жилого дома в <адрес> Вологодского района.

Согласно справки Администрации Октябрьского сельского поселения от 05.04.2006 ФИО10 постоянно до дня смерти проживала по адресу: Вологодская область, Вологодский район, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>., умерла. Наследниками имущества являлись ФИО3 и ФИО1 Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО3 и ФИО1 являются наследниками имущества <данные изъяты>. состоящего, в том числе из 1/8 доли в праве общей собственности на жилой дом находящийся по адресу: Вологодская обл., Вологодский муниципальный округ, <адрес>, с кадастровым номером №.

Из договора дарения от 14.08.2023 года заключенного между ФИО2, ФИО3 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны следует, что ФИО2 подарил ФИО1 1/8 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом находящийся по адресу: Вологодская обл., Вологодский муниципальный округ, <адрес>, с кадастровым номером №. ФИО3 подарила ФИО1 1/16 доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, находящийся по адресу: Вологодская обл., Вологодский муниципальный округ, <адрес>, с кадастровым номером №

Таким образом, ФИО1 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на многоквартирный дом, находящийся по адресу: Вологодская обл., Вологодский муниципальный округ, <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно техническому паспорту на квартиру <адрес> Вологодского района площадь квартиры составляет 53,6 кв.м., инвентарный номер № дата оформления технического паспорта 11.11.2005 год.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона, вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пунктам 1, 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, в силу прямого указания закона право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую часть жилого дома, а лишь на ту его часть, в которой находится обслуживающие более одного помещения оборудование, коммуникации.

На основании вышеизложенного, исследованных доказательств, следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 53,6 кв.м., являющееся квартирой <адрес> Вологодского муниципального округа Вологодской области.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (<данные изъяты>), о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой многоквартирный дом, находящийся по адресу: Вологодская область, Вологодский муниципальный округ, <адрес>

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение - квартиру <адрес> Вологодского муниципального округа Вологодской области с кадастровым номером №, общей площадью 53,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья (подпись). Копия верна.

Судья А.А. Скороходова

Мотивированное решение изготовлено 4.12.2024