Решение № 2-529/2018 2-529/2018 ~ М-364/2018 М-364/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-529/2018

№ 2-529 «с»/2018

изготовлено 14.05.2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года Ревдинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сидоровой А.А.,

при секретаре Халиуллиной К.Р.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о компенсации при разделе жилого дома на самостоятельные части,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с требованиями к ФИО2 о компенсации при разделе жилого дома на самостоятельные части.

В обоснование иска указано, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м. находился в общей долевой собственности сторон.

Решением Ревдинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО2 произведен раздел жилого дома на две самостоятельные части.

Согласно этому решению суда в собственности ответчика находится четыре комнаты площадью 5,5 кв.м., 9,97 кв.м., 9,9 кв.м., 14,7 кв.м., общая площадь равна 40,1 кв.м. и постройки, расположенные на прилегающем земельном участке: 2 теплицы (литер Г3 и Г10), гараж (литер Г4), навес (литер Г9), баня (литер Г7), предбанник (литер Г8), расположенные по адресу: <адрес>.

В совместном пользовании истцов согласно техническому плану и прилагаемой к нему декларации, находится часть домовладения площадью 25,6 кв.м., что составляет по площади менее ? доли, что установлено решением Ревдинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Также в пользовании ответчика находятся служебные постройки: пристрой (литер а), навес (литер Г), сарай (литер Г11), навес (литер Г2), погреб (под литером Г2), уборная (литер Г8), расположенные по адресу: <адрес>. Истцам принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Выделенная ответчику самостоятельная часть жилого дома превышает ? долю в праве общей долевой собственности, принадлежавшую ответчику, что свидетельствует о несоразмерности выделенной в натуре доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией (пункт 4).

Гараж (литер Г4) расположен на земельном участке со стороны части жилого дома, которой пользуются истцы. Земельный участок с кадастровым номером № между истцами и ответчиком не разделен, находится в общей долевой собственности истцов и ответчика (по ? доли истцам и ? доли ответчику). Истцы считают целесообразным просить суд передать в общую долевую собственность истцов в счет компенсации гараж (литер Г4).

На основании изложенного истцы ФИО1, ФИО3 просят суд обязать ответчика ФИО2 передать истцам в счет компенсации несоразмерности имущества при разделе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м. – гараж (литер Г4), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на гараж (литер Г4) в размере ? доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО3 по вызову суда не явился, в порядке ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обратился к суду с письменным ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования о передачи истцам в счет компенсации несоразмерности имущества при разделе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м. – гараж (литер Г4), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и признании за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на гараж (литер Г4) в размере ? доли за каждым, признала в полном объеме, что отразила письменно в заявление о признании иска ответчиком.

Суд, заслушав истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела и оцемв представленные доказательства, считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и интересов третьих лиц.

В силу абз.2 ч.4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 12,55,56,173,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования о компенсации при разделе жилого дома на самостоятельные части заявленные ФИО1, ФИО3 к ФИО2, удовлетворить в полном объеме.

Ответчику ФИО2 передать истцам ФИО1 ФИО3 в счет компенсации несоразмерности имущества при разделе жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 65,7 кв.м. – гараж (литер Г4), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право общей долевой собственности на гараж (литер Г4) в размере ? доли за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации за ФИО1 и ФИО3 права собственности на ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на гараж (литер Г4), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ревдинский городской суд.

Судья: А.А.Сидорова