Решение № 2-683/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-683/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2017 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.М.,

с участием представителя истца ОАО «Жилсервис-Посад» по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-683/2017 по исковому заявлению открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «Жилсервис-Посад» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в общей сумме <данные изъяты>. и судебных расходов по оплате госпошлины в общей сумме 4 346 руб. 09 коп., ссылаясь на то, что ФИО3 и несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>, на основании права собственности на жилое помещение. Собственниками жилого помещения являются ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес> доля в праве и ФИО3, ? доли в праве.Ответчики нерегулярно вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, общая сумма которой за по состоянию на 29.02.2016г.составляет <данные изъяты>.

Представитель истца ОАО «Жилсервис-Посад» по доверенности ФИО1 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился,представил заявление, в котором исковые требования признал в части задолженности ? доли.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о чем свидетельствуют конверты почтовых отправлений, исковые требования не оспорил.

Проверив материалы дела, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Ответчик ФИО3 и несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>, на основании права собственности на жилое помещение.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.15), собственниками жилого помещения являются ФИО2, зарегистрированный по адресу: <адрес>, ? доля в праве и ФИО3, ? доли в праве, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно ведомости сальдо за период с августа 2012 г. по январь 2016 г. на квартиру № по указанному адресу (л.д. 6-7), ответчики нерегулярно производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем образовалась задолженность, которая по состоянию на 29.02.2016г.составляет <данные изъяты>.

В досудебном порядке ответчики задолженность за жилищно-коммунальные услуги не оплатили.

Право собственности на жилое помещение предоставляет право пользования жилым помещением и соответственно жилищно-коммунальными услугами. Объём, качество, ставки и тарифы предоставляемых услуг определены правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (ранее, до 01.09.2012г. Постановление Правительства от 23.06.2006г. № 307) и постановлениями Главы Павлово-Посадского района.

В целях своевременного проведения начислений размера оплаты для населения между ОАО «Жилсервис-Посад» и предприятиями-поставщиками заключены договора на оказание услуг по ведению бухгалтерского и аналитического учета операций, связанных с начислением, сбором и перечислением платежей населения за коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плату за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-ого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В связи с тем, что ответчики размер начислений, тарифные ставки и размер образовавшейся задолженности признали, какого-либо соглашения по порядку пользования квартирой и оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик суду не представила, у суда нет оснований к отказу в иске.

С учетом изложенного, с ответчикаФИО2 должна быть взыскана ? доли задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 29.02.2016г.в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» - в размере39 326 руб. 17 коп., а с ответчика ФИО3 должна быть взыскана ? доли задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 29.02.2016 г.в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» - в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчикаФИО2 взыскивается уплаченная госпошлина по делу в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» в размере 1086 руб. 52коп., а с ответчикаФИО2 взыскивается уплаченная госпошлина по делу в пользу ОАО «Жилсервис-Посад» в размере 3 259 руб. 57 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковое заявление открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» удовлетворить:

Взыскать ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» ? доли задолженности в размере 39 326 рублей 17 копеек.

Взыскать ФИО3 пользу открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» ? доли задолженности в <данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 пользу открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» расходы по государственной пошлине в сумме 1 086 рублей 52 копейки.

Взыскать с ФИО3 пользу открытого акционерного общества «Жилсервис-Посад» расходы по государственной пошлине в сумме 3 259 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий С.У. Ванеев