Решение № 2-935/2018 2-935/2018 ~ М-716/2018 М-716/2018 от 4 июня 2018 г. по делу № 2-935/2018

К делу № 2-935/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 05 июня 2018 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 а к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что она является наследником после смерти мужа ..., умершего (__)____, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., с расположенным на нем жилым домом. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу: ..., было выявлено, что контур здания полностью отобразился за границами своего земельного участка с кадастровым номером ..., в границах кадастрового квартала с кадастровым номером .... Земельный участок с кадастровым номером ... имеет не уточненные границы и площадь. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона ... –ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Согласно выписки из похозяйственной книги от (__)____, ... принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 2500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ....

Как следует из свидетельства о смерти ... умер (__)____

Их технического паспорта по состоянию на (__)____, составленного ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ», правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: ..., является ... на основании договора купли-продажи.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ следует, что в ходе выполнения кадастровых работ для изготовления технического плана здания, расположенного по адресу ..., выявлено, что контур здания отобразился за границами своего земельного участка с кадастровым номером ..., в границах кадастрового квартала с кадастровым номером ....

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования ... о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером ... ошибочными;

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись