Решение № 2-3944/2017 2-3944/2017~М-3897/2017 М-3897/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-3944/2017

№2-3944/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 г. г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы в составе:

председательствующего судьи - Яшиной Н.А.,

при секретаре - Шахбановой П.А.,

с участием представителя истца - ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УО Идеал-сервис» к ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности за потребленные услуги технического обслуживания инженерных сетей,

установил:

ООО «УО Идеал-сервис» г. Махачкалы обратилось в суд с иском к ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по платежам за техническое обслуживание в жилом помещении <адрес> в размере 71 604,20 руб., пени в размере 10 465,60 руб. и расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб. В обоснование своих требований истец указал, что ФИО2 ФИО7 является собственником <адрес>. По данной квартире за период с 01.09.2010 по 31.08.2017 включительно накопилась задолженность по оплате услуг технического обслуживания инженерных сетей в размере 71 604,20 руб. На неоднократные напоминания о необходимости погасить задолженность никаких действий по оплате со стороны ответчика не последовало. В связи с неоплатой начислена пени в размере 10 465,60 руб. в соответствии с требованиями жилищного законодательства. На основании изложенного просит взыскать с ответчика сумму задолженности и расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 просила суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик исковые требования признала частично, просила применить по делу сроки исковой давности и снизить размер пени до 5000 руб.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о необходимости исковые требования истца удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невыполнения своих обязанностей нести ответственность, предусмотренную законодательством РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. У собственника такая обязанность возникает с момента регистрации права собственности на жилое помещение.

Судом на основании представленной истцом свидетельства о государственной регистрации права установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит <адрес>.

Ст. 196 ГК РФ устанавливает, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Согласно ст.199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† о применении которой заявлено стороной в споре, является <данные изъяты> основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Согласно расчету истца задолженность ответчика за услуги технического обслуживания инженерных сетей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 71 604,20 руб. Из указанной суммы подлежит исключению задолженность, образовавшаяся до 01.09.2014г.; 71 604????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????? о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно расчету истца задолженность ответчика за услуги технического обслуживания инженерных сетей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 71 604,20 руб. Из указанной суммы подлежит исключению задолженность, образовавшаяся до 01.09.2014г.; 71 604,20-36 934,31=34 669,89 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. С учетом изложенного в удовлетворении иска в части требований, выходящих за пределы срока исковой давности следует отказать.

Ч.14 ст.155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца размер пени в связи с несвоевременной оплатой технического обслуживания инженерных сетей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 465,60 руб.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, взыскиваемый истцом размер исковых требований в части взыскания пени в сумме 10 465,60 руб. суд считает несоразмерным и необходимым снизить до 5000 руб. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ч.1 ст. 98 ГПК РФ устанавливает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче иска истцу была отсрочена оплата государственной пошлины, судебные расходы, в соответствии с удовлетворенной частью исковых требований, в размере 1 390,10 руб. суд полагает взыскать с ответчика в пользу государства.

Из представленного договора возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ и платежного поручения на оплату услуг представителя усматривается, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб.

В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УО Идеал-сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РД, проживающей в <адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УО Идеал-сервис» задолженность по услугам обслуживания инженерных сетей в сумме 34 669,89 руб. и пени за неоплату в сумме 5000 руб. в <адрес> 669,89 руб. за период с 01.09.2014 по 31.08.2017, расходы на оплату услуг представителя в сумме 3000 руб.; всего – 42 669,89 (сорок две тысячи шестьсот шестьдесят девять) руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО2 ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> РД, проживающей в <адрес> в доход государства государственную пошлину в размере 1 390,10 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Яшина Н.А.