Решение № 2-1042/2020 2-1042/2020~М-306/2020 М-306/2020 от 2 января 2020 г. по делу № 2-1042/2020

Дело № 2-1042/2020

34RS0002-01-2020-000386-86


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2020 года г. Волгоград

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Костиной М.С.,

помощнике судьи Хрестиной С.А.,

при секретаре судебного заседания Гасановой А.С.,

с участием истца ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11, ФИО3 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО3 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ей и ее сыну ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности. ФИО4 ФИО16 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Ответчик является племянницей истца ФИО1 В настоящее время ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место. В тоже время на истцов в связи с регистрацией ответчика в данной квартире возлагаются дополнительные коммунальные платежи, которые оплачивают истцы. Из расчёта на всех зарегистрированных по месту жительства, включая ответчика в лице ФИО4 ФИО17, которая в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истцов в тяжёлое материальное положение, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги. Тем самым нарушаются права истцов. Ответчик на связь не выходит, прекратив с нами фактическое общение. Адрес фактического проживания ответчика не известен. Несовершеннолетних детей у ФИО4 нет. В связи с вышеизложенным, с учетом уточненных требований просят признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Выслушав истцов ФИО1, ФИО2, поддержавших иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд установил, что ФИО3 ФИО18 и ФИО3 ФИО19 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № – 241 (л.д.17).

Право собственности ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № – 240 (л.д.18).

Согласно выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, с 18 октября 2012 г. по данному адресу зарегистрирована ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Меду тем, согласно пояснений истцов ответчик никогда в жилое помещение не въезжала, регистрация носит формальный характер, личных её вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, что также было подтверждено показаниями свидетеля ФИО5.

Оплата за коммунальные услуги, начисляемые на количество зарегистрированных лиц, производится истцами, в оплате данных расходов ответчик не участвует.

ФИО4 не снимается с регистрационного учета в квартире. Наличие регистрации ответчика в квартире, расположенной по адресу: <адрес> создает истцам дополнительные затраты по содержанию квартиры, препятствует пользоваться правом распоряжения собственностью.

Между тем, поскольку ответчик не вселялся в спорное помещение, то не приобрел право пользования жилым помещением, в связи, с чем требования истцов о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворению не полежат.

При этом установив указанные обстоятельства, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО4 в спорной квартире препятствует истцам в реализации прав собственников спорного жилого помещения и, не установив каких-либо оснований для сохранения регистрации в квартире за ответчиком, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 ФИО22, ФИО3 ФИО23 к ФИО4 ФИО24 о признании утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Снять ФИО4 ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказав в остальной части исковых требований.

Апелляционная жалоба может быть подана через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 марта 2020 года.

Судья М.С. Костина