Решение № 2-827/2018 2-827/2018~М-727/2018 М-727/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-827/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Малгобекский городской суд Республики Ингушетия в составе: председательствующего судьи Батыровой Ф.М., при секретаре Яндиевой А.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения домовладением,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что по устному договору купли-продажи в 1994г. она приобрела у ФИО2, жилой дом, расположенный по адресу: РИ, <адрес>.

С указанного времени ФИО1 со своей семьей проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги, проводит ремонт. ФИО2 со дня продажи дома выехал за пределы республики, не оформив продажу дома.

На основании изложенного ФИО1 просит установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ею домовладением, расположенным по адресу: РИ, <адрес>, как своим собственным с 1994года по настоящее время.

В судебном заседании ФИО1 поддержала свое заявление, просила его удовлетворить.

ФИО2 дважды извещенный судом по имеющемуся у суда адресу о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РИ своевременно извещенный о дне и месте рассмотрения дела в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.

Выслушав заявителя, допросив свидетелей, суд приходи к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 в 1994г. совершила устную сделку с ФИО2 по купле-продаже дома и земельного участка, расположенных по адресу: РИ, <адрес>, оформить сделку с тех пор не представлялось возможным в связи с выездом продавца за пределы РИ и отсутствием сведений о его новом месте жительства.

Согласно выписке из похозяйственной книги данной Архивным отделом администрации Малгобекского муниципального района от 08.12.2010г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РИ, <адрес> принадлежат ФИО2.

Согласно справке от 28.12.2010г. ФИО2 по адресному учету на территории РИ не значится.

Из копии квитанции об оплате за электроэнергию по адресу <адрес> следует, что в 1995г. указанный платеж совершила ФИО1

В 2000г., как следует из квитанции об оплате за потребленный природный газ, ФИО1 оплатила 400 рублей по адресу <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили суду, что ФИО5 в 1994г. купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РИ, <адрес> у ФИО2, но не смогла оформить в связи с тем, что он выехал за пределы РИ. С момента покупки домовладения ФИО1 и ее семья проживают по вышеуказанному адресу, производят в нем ремонты, оплачивают коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ему для оформления своих прав на вышеуказанное домовладение.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении юридического факта удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: РИ, <адрес>, как своим собственным с 1994года по настоящее время

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия через Малгобекский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Батырова Ф.М.