Решение № 2-190/2019 2-190/2019~М-142/2019 М-142/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-190/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Полесск 17 июля 2019 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Щелковой З.М.,

при секретаре Бабуриной А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Полесский городской округ» Калининградской области о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит обязать администрацию МО «Полесский городской округ» Калининградской области заключить с ним договор социального найма жилого помещения - <адрес>, указывая в обоснование своих требований, что он является нанимателем указанной выше квартиры. Ранее спорная квартира являлась комнатой в общежитии и в 1990 году была предоставлена ему как работнику торфопредприятия <адрес>, в то время как документов, подтверждающих законность вселения семьи не сохранилось. Семья ФИО1 проживают в спорной квартире, исполняя обязанности нанимателей, и имеют регистрацию по данному адресу с 1996 года. Поскольку <адрес> является муниципальной собственностью, истцу было отказано в заключении договора социального найма в связи с отсутствием документов, послуживших основанием к вселению в спорное жилое помещение и проживания в нем, что явилось причиной обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении, пояснив, что ему и членам его семьи как работнику Торфопредприятия в 1990 году была предоставлена комната в общежитии по <адрес>. В дальнейшем комнаты были переоборудованы в квартиры. С момента вселения в квартиру их семья постоянно проживает в ней, производит оплату платежей за жилое помещение, коммунальные услуги. На обращение в администрацию заключить договор социального найма, был получен отказ, так как не имеется документов, подтверждающих законность вселения семьи истца в спорную квартиру.

Представитель ответчика администрации МО «Полесский городской округ» Калининградской области по доверенности ФИО2 против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 поддержала требования ФИО1, пояснив, что в 1990 году её супругу как работнику Торфопредприятия была передана комната в общежитии, которая впоследствии была переоборудована в квартиру. Документов о передаче жилого помещения семье ФИО1 не сохранилось, архив предприятия утрачен в результате пожара. Иных документов, подтверждающих законность вселения семьи ФИО1, не имеется.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 в судебном заседании участия не принимал, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, и, оценив все доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. В ст. 35 Конституции РФ закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, и распоряжаться, им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также, установлено, что право частной собственности охраняется законом.

Статьей 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения семьи ФИО7 в спорное жилое помещение, было предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жило помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что ФИО1 и членам его семьи (супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) в 1990 году предоставлена комната в <адрес>.

Согласно выписке № из реестра объектов муниципальной собственности, находящихся в собственности муниципального образования «Полесский городской округ», <адрес> является муниципальной собственностью.

Поквартирной карточкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что семья ФИО1 в составе супруги ФИО3, сына ФИО6 по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 и ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что вселенный в 1990 году в качестве нанимателя ФИО1 приобрел право пользования квартирой № <адрес>.

Данное обстоятельство также подтверждается и пояснениями свидетелей ФИО10, ФИО8, ФИО9, которые пояснили, что в период работы истца на Торфопредприятии водителем решением профсоюзного комитета в 1990 году как сотруднику ФИО1 и членам его семьи была предоставлена комната в <адрес>, которая впоследствии была переоборудована в квартиру, в которую они вселились и стали проживать и проживают до настоящего времени.

Обстоятельства, изложенные в судебном заседании свидетелями, подтверждаются копиями трудовых книжек ФИО10 и ФИО8, которые также являлись сотрудниками Торфопредприятия в период работы там ФИО1

Из сообщения архивного отдела администрации МО «Полесский городской округ» Калининградской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что архивный отдел не располагает сведениями о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 и членам его семьи как работнику Торфопредприятия.

Аналогичные сведения содержатся и в сообщении директора областного государственного казенного учреждения «Государственный архив Калининградской области» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт вселения семьи ФИО1 в спорную квартиру в установленном законом порядке нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и признан стороной ответчика.

Судом также установлено, что ФИО1 длительное время, постоянно проживает в <адрес>. При этом отсутствие документов, подтверждающих факт вселения в предоставленную квартиру, исполнение обязанностей нанимателя надлежащим образом, не свидетельствуют об отсутствии у истца права на заключение договора социального найма.

На основании изложенного, а также в соответствии с действующим законодательством, суд считает заявленные исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации МО «Полесский городской округ» Калининградской области - удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Полесский городской округ» <адрес> заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с/з <адрес>, договор социального найма жилого помещения – <адрес> в течение месяца по вступлению решения суда в законную силу, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 июля 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Полесского районного суда

Калининградской области подпись З.М. Щелкова