Решение № 2-37/2020 2-37/2020(2-661/2019;)~М-659/2019 2-661/2019 М-659/2019 от 18 февраля 2020 г. по делу № 2-37/2020

Дело №2-37/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2020 года п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего судьи Авакян А.М.

при секретаре судебного заседания Петрук Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района <...> лицо Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района <...> лицо Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО4, которая при жизни завещала все принадлежащее имущество ей. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее в том числе из земельного участка площадью <данные изъяты> га., кадастровый №№, расположенный за пределами населенного пункта Пшеничненского сельского совета Нижнегорского района Республики Крым. она в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего в том числе из вышеуказанного земельного участка, однако постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 от 14 августа 2019 года, ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, по причине отсутствия оригинала правоустанавливающего документа, в связи с чем она и вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них в адрес суда поступили заявления, согласно которых они просят суд рассматривать дело в их отсутствие, указывая что иск поддерживает, просит суд его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации Пшеничненского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, указывая что заявление поддерживают в полном объеме, настаивают на удовлетворении.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, в котором она указывает что не имеет возможности прибыть в судебное заседание и просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не предоставили.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания этого права.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

При этом судом установлено, что в соответствии с копией свидетельства о рождении, ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО5. Ее отцом указан ФИО10, а матерью указана ФИО11.

Как следует из копии государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯЛ№№, ФИО4 на основании распоряжения Нижнегорской районной государственной администрации от 19 июня 2009 года №640 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га., расположенной по адресу АР Крым, <адрес>, <адрес>, за пределами населенного пункта с целевым назначением для ведения личного крестьянского хозяйства, который был зарегистрированы в установленном законом порядке. Данные факты, так же подтверждаются копией вышеуказанного распоряжения Нижнегорской районной государственной администрации №648, архивной выпиской из приложения к распоряжению Нижнегорской районной администрации от 25 июня 2009 года №648, информацией заведующего Нижнегорским районным отделом Государственного комитета по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым, согласно которой в архивной документации, переданной Госкомрегистру территориальными органами Государственной регистрационной службы Украины и Государственного агентства земельных ресурсов Украины, имеется Государственный акт на право собственности на земельный участок, серии ЯЛ №№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, выданный 22 декабря 2010 года, зарегистрированный в книге записей регистрации актов о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №№, выдан ФИО4, площадью <данные изъяты> га.. согласно данных ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый №№. Так же сообщает, что второй оригинал Государственного акта на право собственности на земельный участок со штампом «Архивный», хранится в Нижнегорском районном отделе Госкомрегистра.

Согласно копии завещания удостоверенного секретарем Пшеничненского сельского совета с исполнением обязанностей секретаря исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на случай своей смерти, завещал земельный участок размером 1,9350 га., который принадлежит ей на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок серии ЯЛ №№ для ведения личного крестьянского хозяйства ФИО5.

В соответствии с копией свидетельства о смерти, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Согласно наследственного дела №№, к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти последней, ФИО5, будучи наследником в том числе по завещанию, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на что ей было выдано свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, жилой дом и иной земельный участок, однако постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 от 14 августа 2019 года, ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, по причине отсутствия оригинала правоустанавливающего документа.

Таким образом, судом установлено, что в соответствии с нормами законодательства, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, ФИО4 была собственником вышеуказанного земельного участка, и ее право собственности на данное имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке.

После смерти ФИО4 ФИО5 будучи наследником по завещанию, в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с соответствующим заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный земельный участок, однако постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 от 14 августа 2019 года, истице отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, по причине отсутствия оригинала правоустанавливающего документа.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец лишена возможности оформить во внесудебном порядке право собственности в порядке наследования на вышеуказанное наследственное имущество.

В силу указанных обстоятельств истец была вынуждена обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права на вышеуказанные земельные участки.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый №№ расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, за пределами населенного пункта в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: