Решение № 2-4889/2017 2-4889/2017~М-4272/2017 М-4272/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-4889/2017

Дело № 2-4889/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском с учётом уточнения к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним с одной стороны и ФИО ФИО1 с другой стороны. Согласно п.№ договора продавцы и члены их семьи обязались сняться с регистрационного учёта и освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО4 свои обязательства по снятию с регистрационного учёта не выполнила. Он не желает за ней сохранить право пользования жилым помещением. Членом его семьи ответчица не является, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

В судебном заседании истец ФИО3, представитель истца ФИО5 исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещена надлежащим образом по месту регистрации.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствии ответчицы в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснение истца и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО3 и ФИО2 принадлежит на праве общей совместной собственности квартира <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО и ФИО1 с одной стороны и ФИО3 и ФИО2 с другой стороны.

ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике за ФИО3 и ФИО2 зарегистрировано право собственности на данную квартиру.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4

В силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру <адрес> к ФИО3 и ФИО2 влечет за собой прекращение права пользования за ФИО4 жилым помещением.

Таким образом, требования истцов о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> за ответчицей ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г. Чебоксары обязанность снять ответчицу с регистрационного учёта по <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить: прекратить за ФИО4 право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

Возложить на отдел по вопросам миграции ОП №4 УМВД России по г.Чебоксары обязанность снять ФИО4 с регистрационного учета по <адрес>

<адрес> Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения.

Ответчица ФИО4 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина