Решение № 2-833/2019 2-833/2019~М-489/2019 М-489/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-833/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.04.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Вяткиной К.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-833/2019 по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что является собственником ? доли квартиры по адресу: <...>, кВ.15. В квартире с 2014 года зарегистрирована ответчик ФИО3, его бывшая супруга, брак с которой в 2016 году расторгнут. У ФИО3 имеется квартира по адресу: в <адрес>

Определением Сысертского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части выселения ФИО3 из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в связи с отказом истца ФИО1 от иска.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил: просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> Дополнительно суду пояснил, что его бывшая супруга добровольно выселилась из спорной квартиры, переехала на постоянное место жительства в <адрес>, однако с регистрационного учета из квартиры в <адрес> не снялась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, кВ.15.

Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право граждан на жилище. Реализация этого права может быть осуществлена многообразными способами: гражданин вправе иметь в собственности квартиру, быть нанимателем и т.д. Вместе с тем, гражданин не должен злоупотреблять своими правами, непосредственно нарушающими права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля квартиры по адресу: <адрес>, кВ.15 на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Иные доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежат ФИО4 и ФИО5

В квартире с 2014 года зарегистрирована ответчик ФИО3, бывшая супруга истца, брак с которой прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанной квартире зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как пояснил истец, ответчик ФИО3 с 2014 года зарегистрирована в его квартире, в настоящее время в квартире не проживает, с регистрационного учета не снялась, имеет в собственности квартиру по адресу: в <адрес>, в которой и проживает.

В настоящее время сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на данное жилое помещение шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите.

Как установлено судом, ответчик в настоящее время не проживает вместе с истцом, общего хозяйства с ним не ведет, общих предметов быта не имеет, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают, расходы на содержание жилья не несет, оплату за коммунальные услуги не производит, денежные средства за жилье не предоставляет, договор найма с истцом не заключал, ответчик не проживает в спорной квартире, доказательств чинения ему препятствий в пользовании квартирой материалы дела не содержат. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не является членом семьи истца. При таких обстоятельствах, подлежит применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и право пользования ответчика подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования за ответчиком суд не усматривает, поскольку она фактически проживает в другом месте, что свидетельствует о реализации ею жилищных прав по своему усмотрению.

Ответчик своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу нарушает права собственника жилого помещения, поскольку препятствует распоряжению принадлежащим ему имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>

Разъяснить ФИО2 ФИО13, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: А.С. Мурашов